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903,48 €

Kaltmiete

1.172,48 €

Warmmiete

71,14 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

03.12.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1129730006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    03.12.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    903,48 €
  • Nebenkosten 
    197,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    72,00 €
  • Warmmiete 
    1.172,48 €
  • Kaution 
    2.710,44 €

Details

  • Baujahr 
    1961
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    10.11.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    95 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    10.11.2025

Beschreibung

Wohnen in zentraler Lage! Diese 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell umfassend saniert. Dabei wird die gesamte Wohnung modernisiert - inklusive neuer Elektrik, hochwertiger Bodenbeläge, frisch verputzter Wände sowie eines komplett neu gestalteten Badezimmers. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt, helle Räume und eine zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt.

Die im Inserat gezeigten Bilder sind Musterbilder und dienen lediglich zur Veranschaulichung des Aufbaustandards nach der Sanierung.


Ausstattung

Loggia
Bad mit Fenster
Getrenntes WC
große Wohnküche
Dachboden
Einbauschränke
PVC/Linoleum
Zentralheizung
Fernwärme
Rollläden
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Mannheimer Innenstadt ist berühmt für seinen gitterförmig angelegten Aufbau und gerade bei jungen Leuten ist eine Wohnung dort heißbegehrt. Man wohnt nur ein paar Schritte von der Universität und zahlreichen Geschäften, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten entfernt. In direkter Nähe liegen außerdem der wunderschöne Wasserturm und der Mannheimer Hauptbahnhof. Hier wird Ihnen garantiert nicht mehr langweilig!

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Owtschinnikow

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