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753,25 €

Kaltmiete

1.019,25 €

Warmmiete

69,81 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

22.08.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1172270004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    22.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    753,25 €
  • Nebenkosten 
    187,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    79,00 €
  • Warmmiete 
    1.019,25 €
  • Kaution 
    2.259,75 €

Details

  • Baujahr 
    1961
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.07.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    91 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    20.07.2020

Beschreibung

Wohnen in zentraler Lage! Diese 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell umfassend saniert. Dabei wird die gesamte Wohnung modernisiert - inklusive neuer Elektrik, hochwertiger Bodenbeläge, frisch verputzter Wände sowie eines komplett neu gestalteten Badezimmers. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt, helle Räume und eine zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt.

Die im Inserat gezeigten Bilder sind Musterbilder und dienen lediglich zur Veranschaulichung des Aufbaustandards nach der Sanierung.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Dachboden
Einbauschränke
PVC/Linoleum
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das gepflegte Haus ist ruhig und im Grünen gelegen. Hier wohnen Sie im schönen Mannheimer Stadtteil Waldhof in sehr beliebter Wohnlage. Für jegliche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bietet sich das große Waldgebiet an, das in unmittelbarer Nähe liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind öffentliche Verkehrsmittel, mit denen Sie innerhalb einiger Fahrminuten in der Mannheimer Innenstadt sind.

Sonstige Angaben

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- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Owtschinnikow

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