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1.196,60 €

Kaltmiete

1.449,60 €

Warmmiete

80,04 m²

Größe

A

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

29.08.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1786080023
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    5. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    29.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.196,60 €
  • Nebenkosten 
    113,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    140,00 €
  • Warmmiete 
    1.449,60 €
  • Kaution 
    2.393,20 €

Details

  • Baujahr 
    2025
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    ELEKTRO
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    02.07.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    29 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    A
  • Ausstelldatum 
    02.07.2025

Beschreibung

Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Neubau-Wohnung im Herzen von
Leipzig. Die Räume sind lichtdurchflutet, die Fußbodenheizung sorgt für ein
angenehmes Raumklima, das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne
und weißen Marken-Sanitärobjekten überzeugt ebenso mit Stil wie das
Echtholz-Parkett. Ein weiteres Highlight: der Balkon.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Bodengleiche Dusche
Bad mit Fenster
offene Küche
Parkett
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Fernwärme
Rollläden
Schallschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Videosprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Dachgeschoss
Badewanne eingemauert

Lage

Leipzig- Graphisches Viertel unweit vom Zentrum Leipzigs. Der Stadtteil ist
geprägt durch seine hervorragende Infrastruktur samt seiner gut
ausgebauten Verkehrsanbindungen. Fußläufig sind die Innenstadt und
weitere Einkaufsmärkte erreichbar. Vom Bäcker bis zum Arzt-hier haben Sie
alles in der Nähe.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Scherzer

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