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991,31 €

Kaltmiete

1.194,31 €

Warmmiete

62,94 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

2,5

Zimmer

09.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1078650009
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Dachgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Dachgeschoß
  • Verfügbar ab 
    09.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    991,31 €
  • Nebenkosten 
    126,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    77,00 €
  • Warmmiete 
    1.194,31 €
  • Kaution 
    2.973,93 €

Details

  • Baujahr 
    1958
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    10.10.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    71 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    10.10.2025

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Bad mit Fenster
Einbauküche
offene Küche
Spüle
E-Herd
Abstellraum
Boden in Holzoptik
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Wilhelmsburg, ein Stadtteil von Hamburg, liegt auf einer Elbinsel und besticht durch seine vielfältige Kultur und Natur. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung, umgeben von Wasserstraßen, Parks und Grünflächen. Wilhelmsburg zeichnet sich durch eine lebendige Kunst und Kulturszene aus mit zahlreichen Galerien, Ateliers und kreativen Projekten. Der Stadtteil ist bekannt für seine multikulturelle Vielfalt, die sich in verschiedenen Restaurants, Märkten und Festivals widerspiegelt. Zudem punktet Wilhelmsburg mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), was es sowohl Einheimischen als auch Besuchern ermöglicht, bequem und schnell die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Insgesamt bietet Wilhelmsburg eine faszinierende Mischung aus urbanem Flair, natürlicher Schönheit und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Betzin

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