Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 52,14 m² perfekt aufgeteilten Wohnraum, der durch seine gepflegte und lichtdurchflutete Atmosphäre sofort zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, auf dem Sie wunderbar entspannen können. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Galgenhof, verbindet diese Immobilie urbanes Leben mit einer erholsamen Rückzugsmöglichkeit.
Ein weiterer Pluspunkt erwartet Sie im Innenhof: Der gemütliche Gemeinschaftsgarten lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein und bietet Kindern reichlich Platz zum Toben. Auch energetisch ist das Mehrfamilienhaus bestens aufgestellt. Dank der effizienten Wärmedämmung und der zuverlässigen Fernwärme-Heizung genießen Sie im Winter eine kuschelige Wohlfühlatmosphäre bei dauerhaft geringen Heizkosten.
Die Wohnung punktet zudem mit einem hellen Tageslichtbad inklusive Badewanne – ideal für entspannte Schaumbäder nach einem langen Tag. Praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet das eigene Kellerabteil. Auch die Parksituation ist entspannt: In der direkten Umgebung stehen Ihnen öffentliche PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnungsangebot!

Der Stadtteil Galgenhof verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden, zentrumsnahen Lage. Die Infrastruktur vor Ort ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in direkter Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Nürnberg in rund fünf Minuten mit der Bahn. Dort erwartet Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Kinos und Einkaufsmöglichkeiten.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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