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1.356,75 €

Kaltmiete

1.804,75 €

Warmmiete

90,45 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0476110011
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    5. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.356,75 €
  • Nebenkosten 
    257,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    191,00 €
  • Warmmiete 
    1.804,75 €
  • Kaution 
    4.070,25 €

Details

  • Baujahr 
    1972
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    11.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    115 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    11.11.2023

Beschreibung

Dank der erstklassigen, zentralen Lage ist diese frisch renovierte Wohnung der perfekte Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Auf großzügigen 90,45 m² Wohnfläche sind bereits alle Wände frisch in zeitlosem Weiß gestrichen, sodass Sie direkt einziehen können! In allen Wohnräumen wurde zudem ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt. Das moderne Badezimmer besticht durch elegante, anthrazitfarbene Bodenfliesen, eine gemütliche Badewanne zum Entspannen und einen praktischen Waschmaschinenstellplatz. Die großzügig geschnittenen Räume lassen sich ganz einfach nach Ihren eigenen Vorstellungen anpassen. Freuen Sie sich auf entspannte Sommertage auf dem eigenen Balkon, einen gemütlichen Essbereich direkt vor der Küche sowie zusätzlichen Stauraum durch ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Gäste WC
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Rollläden
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Willkommen im Herzen von St. Johannis! Diese attraktive Wohnanlage vereint charmantes Wohnen mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Die Nürnberger Innenstadt und das historische Burgviertel liegen quasi vor Ihrer Haustür und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist erstklassig: Die Straßenbahn in der Pirckheimerstraße und die U-Bahn-Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz bieten Ihnen eine perfekte Anbindung. Direkt am Friedrich-Ebert-Platz finden Sie zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine hervorragende medizinische Versorgung durch zahlreiche Arztpraxen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Tiefgaragenstellplätze können bequem angemietet werden, und über die Stadt Nürnberg sind unkompliziert Anwohner-Parkscheine erhältlich.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Grüber

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