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924,28 €

Kaltmiete

1.218,28 €

Warmmiete

67,22 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

13.05.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1233340001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    13.05.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    924,28 €
  • Nebenkosten 
    133,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    161,00 €
  • Warmmiete 
    1.218,28 €
  • Kaution 
    2.772,84 €

Details

  • Baujahr 
    1991
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    12.12.2029
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    97 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    12.12.2019

Beschreibung

Diese günstig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gemütlichen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine Grundfläche von 67,22 qm.
Der Boden ist mit einem modernen Design-Vinyl-Belag ausgestattet und gibt der Wohnung einen stylischen Flair. Tapezierfertige Wände warten auf Ihre farbliche Gestaltung, die Decken der Wohnung sind bereits tapeziert und weiß gestrichen.
Im modernen Badezimmer finden Sie eine Badewanne vor. Darüber hinaus sind sowohl die Wände als auch der Boden weiß gefliest. Frische Luft können Sie jederzeit auf der zur Wohnung gehörenden Terasse schnappen und sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
.

Ausstattung

Hochpaterre
Terrasse
großer Freisitz
Ausrichtung Freisitz: Süd
Getrenntes WC
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Fernwärme
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Sie wohnen im beliebten Stuttgarter Stadtteil Stuttgart-Ost, der unter anderem durch seine Nähe zur Innenstadt überzeugt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden und tragen zu einer hohen Alltagstauglichkeit bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Stuttgart sowie zu weiteren Stadtteilen. Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet ist.
Darüber hinaus bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünanlagen und Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Schlossgarten Stuttgart laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Welsch

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