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Kaltmiete
Warmmiete
Größe
Energieeffizienzklasse
Zimmer
Bezugsfrei ab
Überblick
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Objekt-Id84-0836000004
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TypWohnung
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ArtEtagenwohnung
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Geschoss1. Obergeschoß
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Verfügbar ab05.09.2026
Kosten
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Kaltmiete777,46 €
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Nebenkosten176,00 €
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Heizkosten enthaltenNein
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Heizkosten57,00 €
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Warmmiete1.010,46 €
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Kaution2.332,38 €
Details
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Baujahr1967
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HeizungsartZENTRAL
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EnergieträgerFERN
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AusweisartBEDARF
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gültig bis01.10.2035
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mit WarmwasserJa
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Endenergiebedarf83 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausstelldatum01.10.2025
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung wird noch umfangreich saniert (Badsanierung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels, Erneuerung der Zimmertüren, umfangreiche Malerarbeiten, Verlegung eines PVC-Bodens etc.) Die Arbeiten werden zum 01.03.23 fertig gestellt sein. Wenn Sie eine bezugsfertige Wohnung in sehr guter Lage suchen, sind sie hier genau richtig. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Fotos abweichen.
Ausstattung
Lage
Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.
Sonstige Angaben
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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