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777,46 €

Kaltmiete

1.010,46 €

Warmmiete

76,74 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

05.09.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0836000004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    05.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    777,46 €
  • Nebenkosten 
    176,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    57,00 €
  • Warmmiete 
    1.010,46 €
  • Kaution 
    2.332,38 €

Details

  • Baujahr 
    1967
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    01.10.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    83 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    01.10.2025

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung wird noch umfangreich saniert (Badsanierung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels, Erneuerung der Zimmertüren, umfangreiche Malerarbeiten, Verlegung eines PVC-Bodens etc.) Die Arbeiten werden zum 01.03.23 fertig gestellt sein. Wenn Sie eine bezugsfertige Wohnung in sehr guter Lage suchen, sind sie hier genau richtig. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Fotos abweichen.


Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: West
Bad mit Fenster
Abstellraum
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Joseph

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