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995,28 €

Kaltmiete

1.270,28 €

Warmmiete

75,40 m²

Größe

A

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

16.03.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-1715210007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    16.03.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    995,28 €
  • Nebenkosten 
    174,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    101,00 €
  • Warmmiete 
    1.270,28 €
  • Kaution 
    2.985,84 €

Details

  • Baujahr 
    2023
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    ELEKTRO
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.04.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    17 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    A
  • Ausstelldatum 
    20.04.2023

Beschreibung

Das Haus ist aufgeteilt in Haus Nr. 113C und D, in C befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten und eine große Gewerbeeinheit im EG. Bei dem Gewerbe handelt es sich um eine Pflegeeinrichtung. Diese Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand, die Wände weiß, der Boden ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einem wunderschönen Design-Vinylboden. Die Bodentiefenfenster haben alle elektrische Rollläden. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen, außerdem gibt es eine Tiefgarage in der ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Ausstattung

barrierefrei
Barrierefreies Gebäude
Aufzug
Balkon
Bodengleiche Dusche
Bad mit Fenster
offene Küche
Abstellraum
Boden in Holzoptik
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Rollläden elektrisch
Isolierverglasung
Fahrradabstellraum
Videosprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Im Herzen von Bochum-Weitmar liegt dieses attraktive 4-geschossige Mehrfamilienhaus welches 2023 fertiggestellt wurde. Es befindet sich in einer Seitenstraße mit ruhigem Wohnumfeld. Der Stadtteil Weitmar reizt nicht nur durch seine schönen Grünanlagen, sondern liegt sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Weitmar und sind gut zu Fuß zu erreichen. Zum Stadtzentrum Bochum und zu den angrenzenden Stadtautobahnen benötigt man ca. 5min.mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Peppenhorst

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