Hier werden Wohnträume wahr! Das Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2020 zu Wohnraum ausgebaut und lässt diese hübsche Wohnung erstrahlen, welche darauf wartet wieder bezogen zu werden. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 96 m2 erstreckt sich vom Eingangsbereich rechts zunächst der Küchen- und Essbereich in dem eine hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte eingebaut wurde. Dieser offene Bereich überzeugt mit viel Helligkeit sowie dem Charme der Dachbalken, welche erhalten werden konnten. Daneben befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Vom Eingang aus links befindet sich das Tageslichtbadezimmer, Gäste-Bad, sowie der Hauswirtschaftsraum. Ausgestattet sind die Bäder mit beigen Bodenfliesen und Wandfliesen. Im Hauptbadezimmer finden Sie eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und einen Handtuchheizkörper vor. WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Dusche befindet sich im Gäste-Bad. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im HWR. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem elektrische Fenster, sowie Verdunklungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Das Wohnhaus befindet sich in zentralster Lage zwischen der Hackerbrücke und dem Münchener Hauptbahnhof. Es besteht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz, da der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Ebenfalls befinden sich sehr viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.