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807,41 €

Kaltmiete

977,41 €

Warmmiete

64,80 m²

Größe

G

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

19.08.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1224060006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    19.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    807,41 €
  • Nebenkosten 
    170,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    977,41 €
  • Kaution 
    2.422,23 €

Details

  • Baujahr 
    1899
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    14.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    209 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    G
  • Ausstelldatum 
    14.04.2022

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Das geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über ausreichend Platz.Das Bad ist funktional gestaltet und mit Badewanne sowie klassischen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Boden in Holzoptik sowie Fliesenbereichen versehen. Der praktische Grundriss mit zentralem Flur sorgt für eine optimale Raumaufteilung.

Ausstattung

Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
Abstellraum
Laminat
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Nord, in einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: So laden beispielsweise der UFA Palast Stuttgart sowie der beliebte Rosensteinpark zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung und entspannten Stunden im Grünen ein.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Frau Aslan

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