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636,88 €

Kaltmiete

888,88 €

Warmmiete

50,95 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

04.12.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0582810010
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Dachgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Dachgeschoß
  • Verfügbar ab 
    04.12.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    636,88 €
  • Nebenkosten 
    172,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    80,00 €
  • Warmmiete 
    888,88 €
  • Kaution 
    1.910,64 €

Details

  • Baujahr 
    1952
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.08.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    123 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    20.08.2020

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Gartenstadt! Die charmante 2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 50 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine besondere Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen offenen Wohn/Küchenbereich, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Wannenabtrennung, sowie Fußbodenheizung. Die Badfliesen sind in modernen Farben gehalten. Der schicke Design-Vinyl-Bodenbelag lässt die Wohnung in ein Wohlfühlambiente erstrahlen. Die Wände und Decken leuchten in Weiß. In dem vorhanden Abstellraum können Sie hier Hab und Gut verstauen. Wir freuen uns über Ihre Vereinbarung einer Besichtigung für diese Wohnung!

Ausstattung

Bad mit Fenster
offene Küche
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Gemeinschaftskeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegter Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Ca. 2 Gehminuten entfernt verläuft der Weg am Alten Kanal entlang, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn und Bushaltestellen sind in der Julius-Loßmann-Straße. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof ist nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Keupp

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