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356,02 €

Kaltmiete

596,02 €

Warmmiete

50,86 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

16.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-0997280002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    16.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    356,02 €
  • Nebenkosten 
    143,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    97,00 €
  • Warmmiete 
    596,02 €
  • Kaution 
    1.068,06 €

Details

  • Baujahr 
    1927
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    14.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    150 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    14.04.2022

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Flechtinger Straße wurde aufgehübscht. Es erwarten Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche und heller CV-Belag in allen Räumen.

Diese Wohnung bietet:
- eine große Küche mit Loggia
- modernes Bad mit Dusche
- heller CV-Belag
- Waschküche im Gemeinschaftskeller
- große Grünanlage am Haus

Ausstattung

Loggia
Ausrichtung Freisitz: West
Superflache Dusche
Bad mit Fenster
große Wohnküche
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
EG-Wohnung
Mehrfamilienhaus

Lage

Herzlich Willkommen in der Beimssiedlung. Ruhig und doch mittendrin. Im Westen der Stadt gelegen, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, ragt diese denkmalgeschützte Siedlung durch ihre Bauweise als Besonderheit des Städtebaus der 20er Jahre heraus. Der Sonntagsbäcker und Supermarkt sowie Kita und Schule sind fußläufig erreichbar. Die Kinder können auf dem Spielplatz um die Ecke toben. Nutzen Sie den Zustieg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln an der Großen Diesdorfer Straße oder den Sudenburger Bahnhof in 800 m Entfernung. Die Auffahrt zum Magdeburger Ring kann über die Liebknechtstraße oder Große Diesdorfer Straße erfolgen. Auch die A14 ist mit dem Auto in knapp 9 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Frau Käding

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