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Kaltmiete
Warmmiete
Größe
Energieeffizienzklasse
Zimmer
Bezugsfrei ab
Überblick
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Objekt-Id84-0319200005
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TypWohnung
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ArtEtagenwohnung
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Geschoss2. Obergeschoß
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Verfügbar ab21.11.2026
Kosten
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Kaltmiete704,35 €
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Nebenkosten196,00 €
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Heizkosten enthaltenNein
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Heizkosten76,00 €
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Warmmiete976,35 €
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Kaution1.408,70 €
Details
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Baujahr1962
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HeizungsartZENTRAL
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EnergieträgerGAS
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AusweisartBEDARF
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gültig bis17.08.2036
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mit WarmwasserJa
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Endenergiebedarf74 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausstelldatum17.08.2026
Beschreibung
Diese Traumwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause.
Sie als Kunde haben zu Recht hohe Ansprüche und Erwartungen und denen möchten wir mit dieser Wohnung gerecht werden.
Hier wird das Wort BARRIEREARM groß geschrieben. Wir haben im Rahmen der Umbaumaßnahmen viel in die Zukunft investiert.
Ob rutschfeste Bodenfliesen im barrierearmen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, unterfahrbarem Waschtisch und Handtuchwärmerheizkörper oder der pflegeleichte PVC-Belag ohne Schwellen, hier wird nichts dem Zufall überlassen.
Außerdem wurden alle Wände mit Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen. Auch die Heizkörper und Türen erhielten eine neue, hochwertige Lackierung und fügen sich nun gut in das Raumbild ein. Es wurde nicht nur auf die hohe Qualität der verwendeten Materialien geachtet, sondern auch darauf, dass in der Wohnung stets die gängigen Sicherheitsstandards gewährleistet sind.
Möchten Sie in Ihrer neuen Wohnung endlich mehr Komfort als in Ihrer alten Wohnung? Wollen Sie nicht wohnen, sondern anfangen zu leben? Dann beziehen Sie diese Wohnung!
*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Ausstattung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anlage, die von großen Grünflächen durchzogen ist. Hier liegen in einer Seitenstraße größtenteils 4- bis 6- Familienhäuser in aufgelockerter Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.
Sonstige Angaben
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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.