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705,30 €

Kaltmiete

1.025,30 €

Warmmiete

73,24 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3,5

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0329260007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    705,30 €
  • Nebenkosten 
    210,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    110,00 €
  • Warmmiete 
    1.025,30 €
  • Kaution 
    1.410,60 €

Details

  • Baujahr 
    1966
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    11.08.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    98 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    11.08.2025

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit ausreichend Platz. Das moderne und barrierearme Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Der Boden wird frisch verlegt und die Wohung bezugsfertig übergeben. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Da sich die Wohnung momentan in der Renovierungsphase befindet, werden Musterfotos verwendet.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

seniorengerecht
Aufzug
Loggia
Abstellraum
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Schürzenbadewanne
Dusche

Lage

Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, nahe dem Ortskern von Kirchlinde. Sie liegt in einer ruhigen und gepflegten Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. In den gemeinschaftlichen Grünflächen sind Sandkästen und Spielgeräte enthalten. Mit dem Bus erreicht man die Innenstadt von Dortmund in wenigen Minuten. Parkmöglichkeiten finden Sie vor Ihrer Tür. Die angrenzenden Felder laden zu schönen Radtouren ein.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Dyllus

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