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623,41 €

Kaltmiete

903,41 €

Warmmiete

58,10 m²

Größe

A

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0314730001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    623,41 €
  • Nebenkosten 
    190,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    90,00 €
  • Warmmiete 
    903,41 €
  • Kaution 
    1.246,82 €

Details

  • Baujahr 
    1958
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    ELEKTRO
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    15.05.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    46 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    A
  • Ausstelldatum 
    15.05.2025

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Durch die großzügige Aufteilung der Räume eignet sich diese Wohnung ideal für Familien mit Kind. Alle Räume wurden bereits mit einem hellen Design-Vinyl Boden und weißer Raufasertapete ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt aktuell in der Renovierungsphase befindet und wir daher mit Musterfotos arbeiten. Die Gegebenheiten vor Ort können abweichen.

Ausstattung

Hochpaterre
Loggia
Bodengleiche Dusche
Bad mit Fenster
Gas-Herd-Anschluss
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Dortmund Oestrich. Im Wohnumfeld dieser reinen Wohnstraße mit großen Grünflächen gibt es vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten und Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Bus- bzw. S-Bahnverbindung.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Dyllus

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