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621,00 €

Kaltmiete

888,00 €

Warmmiete

62,10 m²

Wohnfläche

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

18.01.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1344130003
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    18.01.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    621,00 €
  • Nebenkosten 
    135,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    132,00 €
  • Warmmiete 
    888,00 €
  • Kaution 
    1.863,00 €

Details

  • Baujahr 
    1959
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    05.10.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    98 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    05.10.2022

Beschreibung

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Böden: Design-Vinyl-Belag in hübscher Holzoptik - Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - Badezimmer: Mit Dusche und Fenster (saniert) - Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar - Küche: Weißer Fliesenspiegel, dunkler Fliesenboden, keine Einbauküche - Gäste-WC: Nicht vorhanden - Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen - Gas Zentralheizung - Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße - Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von uns durchgeführt Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude
Hochpaterre
Balkon
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bodengleiche Dusche
Bad mit Fenster
Dachboden
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus

Lage

Braunschweig - Rüningen Tolle Lage in der Nähe des beliebten Südsees. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. Durch die gute Autobahnanbindung in alle Richtungen, kommen Sie schnell in die City oder nach Wolfsburg.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Geisler

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