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636,66 €

Kaltmiete

963,66 €

Warmmiete

67,30 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

28.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0481870005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    28.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    636,66 €
  • Nebenkosten 
    207,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    120,00 €
  • Warmmiete 
    963,66 €
  • Kaution 
    1.273,32 €

Details

  • Baujahr 
    1963
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    21.05.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    126 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    21.05.2025

Beschreibung

Das Haus wurde aktuell frisch modernisiert. U.a. sind neue Fenster verbaut worden.
Die Modernisierung ist noch nicht abgerechnet. Nach Vollendung der Modernisierungsmaßnahmen sowie Abrechnung, wird die Kaltmiete um ca. 70 Euro steigen.

Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren frisch modernisiert.
Hochwertiger PVC-Plankenboden in jedem Raum.
Tapeten inkl. weißem Anstrich in jedem Zimmer.
Lackierte Heizkörper sowie lasierte Innentüren.
Eine neue elektrische Anlage inkl. aller Leitungen und Steckdosen.
Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie
einem Handtuchheizkörper darf natürlich auch nicht fehlen.
Ein neuer, weißer Fliesenspiegel in der Küche rundet diese atemberaubende Wohnung ab.

Machen Sie sich am besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive
Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken.

Bei den Bildern handelt es sich um Originalaufnahmen aus der Wohnung.

Ausstattung

Loggia
Ausrichtung Freisitz: West
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und durchgrünten Anliegerstraße in Dortmund-Schüren. Sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Micke

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