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550,00 €

Kaltmiete

788,00 €

Warmmiete

55,00 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0502880003
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    550,00 €
  • Nebenkosten 
    164,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    74,00 €
  • Warmmiete 
    788,00 €
  • Kaution 
    1.100,00 €

Details

  • Baujahr 
    1954
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    21.11.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    126 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    21.11.2025

Beschreibung

Die Wohnung wird von uns komplett saniert - daher sind hier nur Musterbilder eingestellt.
Sie müssen also nur noch Ihre Möbel aufstellen.

Ausstattung

Hochpaterre
Bad mit Fenster
Kochnische
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau S.

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