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445,36 €

Kaltmiete

780,36 €

Warmmiete

55,67 m²

Wohnfläche

E

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

18.01.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0228060004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    18.01.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    445,36 €
  • Nebenkosten 
    186,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    149,00 €
  • Warmmiete 
    780,36 €
  • Kaution 
    1.336,08 €

Details

  • Baujahr 
    1957
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    21.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    134 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    21.11.2023

Beschreibung

Wohnen zum wohlfühlen wird hier großgeschrieben. Die 55,67m2 große Wohnung bietet Ihnen ausreichenden Wohnraum. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine helle Fensterfront und ist für Ihre Besucher ein optisches Highlight. Durch die großzügig gestalteten Wohnräume ist genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse jedes Familienmitgliedes. Die große Wohnung bietet ausreichend Platz für junge Familien mit einen Kind.

Ausstattung

Bad mit Fenster
PVC/Linoleum
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Horster Str. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil von Gladbeck- Rosenhügel, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten,Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Rosenhügeler Wochenmarkt.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Materna

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