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518,02 €

Kaltmiete

737,02 €

Warmmiete

80,94 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

18.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1629920008
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    18.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    518,02 €
  • Nebenkosten 
    186,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    33,00 €
  • Warmmiete 
    737,02 €
  • Kaution 
    1.554,06 €

Details

  • Baujahr 
    1910
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    26.07.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    149 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    26.07.2022

Beschreibung

Wohnungsausstattung:
- CV Boden in Holzoptik
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon zum Innenhof
- Abstellraum vorhanden
- Mieterkeller vorhanden

Ausstattung

Hochpaterre
Balkon
Bad mit Fenster
PVC/Linoleum
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Entspanntes Wohnen in der City von Magdeburg. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur ca. 2,0 km entfernt, welches Sie auch mit der direkten Straßenbahnverbindung, z.B. Linie Nr. 3 schnell erreichen können. Die Autobahnen A2 und A14 sind über die B71 (Tangente) schnell zu erreichen. Die vielen Grünfläche und Sportplätze sind sehr beliebt bei den aktiven Anwohnern. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Angaben sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Frau Naujoks

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