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612,14 €

Kaltmiete

792,14 €

Warmmiete

60,97 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

23.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0507990004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    23.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    612,14 €
  • Nebenkosten 
    180,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    792,14 €
  • Kaution 
    1.836,42 €

Details

  • Baujahr 
    1953
  • Heizungsart 
    N/A
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    28.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    136 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    28.11.2023

Beschreibung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 8 Familienhaus mit großem Balkon.
Ihr neues Zuhause wird mit einem hochwertigen PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik ausgestattet und die Wände werden tapeziert und weiß gestrichen. Weiterhin werden die vorhandenen Zimmertüren gegen moderne weiße ausgetauscht.
Das Wannenbad lädt nach Feierabend zum entspannen ein. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Balkon
Abstellraum
Etagenheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Zentrale Lage in der Aachener City, zwischen Zentrum und dem beliebten Stadtteil Burtscheid, direkt hinter dem Hauptbahnhof Aachen. Sie erreichen außerdem alle innerstädtischen Bereiche, Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Autobahnauffahrt, RWTH Aachen, FH Aachen, Schulen, Kindergärten, Kurgebiet Burtscheid mit Fußgängerzone, usw. in wenigen Minuten bequem und schnell, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Joseph

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