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757,87 €

Kaltmiete

970,87 €

Warmmiete

59,07 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2,5

Zimmer

08.06.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0508110002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    08.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    757,87 €
  • Nebenkosten 
    213,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    970,87 €
  • Kaution 
    2.273,61 €

Details

  • Baujahr 
    1956
  • Heizungsart 
    N/A
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    06.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    98 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    06.04.2022

Beschreibung

Gut aufgeteilte schöne Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienwohnhaus mit Garten direkt hinter dem Hauptbahnhof.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Abstellraum
Laminat
tapeziert
Etagenheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Gemeinschaftsgarten
EG-Wohnung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Zentrale Lage in der Aachener City, zwischen Zentrum und dem beliebten Stadtteil Burtscheid, direkt hinter dem Hauptbahnhof Aachen. Sie erreichen außerdem alle innerstädtischen Bereiche, Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Autobahnauffahrt, RWTH Aachen, FH Aachen, Schulen, Kindergärten, Kurgebiet Burtscheid mit Fußgängerzone, usw. in wenigen Minuten bequem und schnell, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Joseph

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