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391,95 €

Kaltmiete

571,95 €

Warmmiete

45,00 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

15.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1343150011
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    15.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    391,95 €
  • Nebenkosten 
    105,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    75,00 €
  • Warmmiete 
    571,95 €
  • Kaution 
    783,90 €

Details

  • Baujahr 
    1935
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    20.01.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    166 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    20.01.2022

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss angekommen erwarten Sie zwei funktional geschnittene Räume, ein Badezimmer und eine Küche, die alle vom Flur aus begehbar sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Duschabtrennung und ein Fenster zum Lüften. Ein großes Doppelfenster in der Küche bringt viel Licht ins Kochvergnügen. Auch das großzügig geschnittene Wohnzimmer punktet mit einem bodentiefen Fenster und bietet trotzdem noch genügend Stellfläche.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Gemeinschaftskeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Die Jordan- und Lützner Straße ist ein Eckhaus in Leipzig- Lindenau. Lindenau ist ein sehr beliebter Stadtteil für Jung und Alt. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 4,3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie am Lindenauer Markt, zu dem Sie in 1,1km gelangen.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Herr Scherzer

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