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1.032,93 €

Kaltmiete

1.322,93 €

Warmmiete

88,74 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

22.12.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0935220003
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    22.12.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.032,93 €
  • Nebenkosten 
    200,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    90,00 €
  • Warmmiete 
    1.322,93 €
  • Kaution 
    3.098,79 €

Details

  • Baujahr 
    1961
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    VERBRAUCH
  • gültig bis 
    11.10.2028
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    11.10.2018

Beschreibung

Hier können Sie ab dem 06.12.2026 einziehen. Vorher werden wir noch folgende Arbeiten duchrführen: Wir werden die Decken in der gesamten Wohnung frisch weiß streichen. Die Wände werden ohne Anstrich und Tapete an den neuen Kunden übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Alle Heizkörper und alle Zimmertüren werden frisch weiß lackiert. Wir werden in der gesamten Wohnung hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude
Aufzug
Loggia
Ausrichtung Freisitz: Süd
Bad mit Fenster
Gäste WC
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
EG-Wohnung
Badewanne eingemauert

Lage

Düsseldorf-Holthausen ist nicht nur durch den Firmensitz der Firma Henkel berühmt. Auch viele andere Gewerbe und Industrietreibende haben sich in diesem blühenden Stadtteil niedergelassen, so, dass hier eine attraktive Lage für Berufstätige entstanden ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit ausschließlicher Bebauung von Mehrfamilienhäusern. Mehrere Kindergärten und Spielplätze machen das Wohnviertel attraktiv für Familien. Auch die die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist hervorragend. Zudem ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, die Haltestelle Holthausen und den Linien U74 und U77 sowie den Straßenbahnen 701 und 713 sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Münchener Straße führt Sie mit dem Auto schnell in benachbarte Stadtteile und zu den umliegenden Autobahnauffahrten.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Jansen

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