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906,89 €

Kaltmiete

1.191,89 €

Warmmiete

63,98 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

16.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-1538830003
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    16.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    906,89 €
  • Nebenkosten 
    142,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    143,00 €
  • Warmmiete 
    1.191,89 €
  • Kaution 
    2.720,67 €

Details

  • Baujahr 
    1954
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    28.02.2031
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    126 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    28.02.2021

Beschreibung

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung kann ab dem 02.11.2026 Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Zoopark und ist nur einen Katzensprung von der belebten Rethelstraße entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist modern gefliest. Die tolle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Einbauküche
Spüle
Abstellraum
Parkett
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Hervorragende Wohnqualität zeichnen den Ortsteil Düsseltal besonders aus. Düsseltal liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ein Teil des Stadtbezirkes 2. Inmitten von Düsseltal befindet sich der Zoo Düsseldorf, welcher eher einem Stadtpark ähnelt. Düsseltal ist unter den Anwohnern besser bekannt unter dem Namen Zooviertel oder einfach nur Zoo. Die Landschaft ist geprägt von Villenvierteln, Bürgerhäusern und Grünflächen mit (Wasser-) Spielplätzen, welche besonders Familien mit Kindern erfreut. Aufgrund der guten Infrastruktur erreichen Sie ab Bahnhof Düsseldorf Zoo direkte Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz oder Sie nutzen das Auto und fahren über die Brehmstraße in Richtung Zentrum oder Umland. Neben einer guten Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie rund um den Brehmplatz in zahlreichen Restaurants, Cafés und Eiscafés den Tag ausklingen lassen.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lückermann

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