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959,25 €

Kaltmiete

1.348,25 €

Warmmiete

106,94 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

06.02.2027

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1242320001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    06.02.2027

Kosten

  • Kaltmiete 
    959,25 €
  • Nebenkosten 
    197,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    192,00 €
  • Warmmiete 
    1.348,25 €
  • Kaution 
    2.877,75 €

Details

  • Baujahr 
    1992
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    26.08.2036
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    135 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    26.08.2026

Beschreibung

Die außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erd- und 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhaus und wird aktuell für Sie modernisiert.
Es wird eine komplett neue Elektrik verbaut, die Wände und Decken werden tapeziert und gestrichen. In der Küche, den Wohnräumen und im Flur wird ein pflegeleichter Vinyl-Fußboden in Holzoptik verlegt.
Das Badezimmer wird mit modernen Fließen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Eine Terasse lädt zum Verweilen ein.

Achtung: die Bilder sind Bilder einer bauähnlichen Wohnung und zeigen noch den Originalzustand vor Modernisierung.

Ein Grundriss ist aktuell nicht verfügbar.

Ausstattung

Terrasse
großer Freisitz
Ausrichtung Freisitz: Süd
Gäste WC
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Spielplatz
Maisonette
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Sehr schönes, ruhiges und naturnahes Wohngebiet am Rande von Daxlanden. In Nachbarschaft zu dieser Wohnanlage befinden sich die Erholungsgebiete Fritschlach und Alter Federbach. Hier finden Sie sehr schöne Lauf-, Rad- und Spazierwege, welche Sie bis zum Rhein führen. Das wunderschöne Rheinstrandbad erreichen Sie in 10 Minuten. Ein bekannter Lebensmitteldiscounter und mehrere kleinere Geschäfte sind im Stadtteil angesiedelt. Die S-Bahn-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Scharf

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