Zuhause finden
Mein Zuhause
Meine Stadt
Weitere Angebote
2.203,00 €

Kaltmiete

2.520,00 €

Warmmiete

96,53 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

06.04.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-1729190006
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    06.04.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    2.203,00 €
  • Nebenkosten 
    230,12 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    86,88 €
  • Warmmiete 
    2.520,00 €
  • Kaution 
    6.609,00 €

Details

  • Baujahr 
    2025
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    12.04.2034
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    53 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    12.04.2024

Beschreibung

Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause im pulsierenden Freiham! Hier erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 96,53 m². Durch den Flur hindurch werden Sie in die einzelnen Zimmer geleitet. Es erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, welcher Platz für die ganze Familie bietet. In der voll ausgestatteten Küche finden Sie alles, um kulinarische Highlights zu zaubern. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Markenarmaturen, einen Handtuchheizkörper, Spiegel, großformatige Fliesen sowie ein zusätzliches Wannenbad. Im praktischen Abstellraum finden Sie zusätzliche Stauraumfläche. Zwei geräumige und helle Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer ergänzen das Wohnangebot ideal. Eine hochwertige Ausstattung wird im ZAM als selbstverständlich angesehen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebener Sonnenschutz sowie ein Echtholzparkettboden erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und ein privates Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung. Überzeugen Sie sich unbedingt selbst von dem einzigartigem Charme dieser Wohnung im Zentrum des Neubauquartiers ZAM! Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham! Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Ausstattung

seniorengerecht
Barrierefreies Gebäude
Aufzug
Balkon
Bodengleiche Dusche
Einbauküche
offene Küche
Abstellraum
Parkett
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Fernwärme
Rollläden elektrisch
Schallschutzverglasung
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Videosprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden. Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee. Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Mayer

Objekt anfragen
Loading...