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584,75 €

Kaltmiete

830,75 €

Warmmiete

61,23 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

3,5

Zimmer

07.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0325690007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    584,75 €
  • Nebenkosten 
    143,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    103,00 €
  • Warmmiete 
    830,75 €
  • Kaution 
    1.169,50 €

Details

  • Baujahr 
    1964
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    24.07.2034
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    117 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    24.07.2024

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Durch die großzügige Aufteilung der Räume eignet sich diese Wohnung ideal für Familien mit Kind. Alle Räume wurden mit einem schicken Design-Vinyl Boden und weißer Raufasertapete ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt aktuell in der Renovierungsphase befindet und wir daher mit Musterfotos arbeiten. Die Gegebenheiten vor Ort können abweichen.

Ausstattung

Loggia
Ausrichtung Freisitz: Süd
Superflache Dusche
Abstellraum
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Gas
Rollläden
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschküche
vollständige Wärmedämmung
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus

Lage

Dortmund-Rahm ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und besticht u.a. durch seine angenehme Ruhe, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Anbindung sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz also auch an die umliegenden Autobahnen. Schulen, Kindergärten und die ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Dyllus

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