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724,75 €

Kaltmiete

990,75 €

Warmmiete

65,47 m²

Größe

B

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

11.06.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1093400008
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    11.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    724,75 €
  • Nebenkosten 
    169,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    97,00 €
  • Warmmiete 
    990,75 €
  • Kaution 
    2.174,25 €

Details

  • Baujahr 
    1962
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    23.10.2027
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    63 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    23.10.2017

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Leinhausen
Lage:
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Leinhausen. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Paare oder Familien.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung ist perfekt für zwei Personen oder eine kleine Familie geeignet. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Renovierungszustand:
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert, um einen modernen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Die durchgeführten Arbeiten umfassen:
• Tapezierte und weiß gestrichene Wände, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen
• Neue Bodenfliesen und ein Fliesenspiegel in der Küche
• Das Badezimmer wurde mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen modern gestaltet
• Der Boden in den Wohnräumen wurde mit hochwertigen PVC-Klebe-Planken versehen

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Musterfotos handeln kann.

Ausstattung

Loggia
Dachboden
Speisekammer
Gas-Herd-Anschluss
Einbauschränke
Boden in Holzoptik
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Hier leben Sie in einer sehr gefragten und grünen Wohnlage. Die Ufer der Leine befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Joggingrunden ein. Dank der optimalen Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel. Für Berufspendler optimal ist auch die gute Anbindung an den Westschnellweg.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Duwe

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