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998,28 €

Kaltmiete

1.370,28 €

Warmmiete

112,80 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

25.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    82-1601680001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    25.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    998,28 €
  • Nebenkosten 
    225,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    147,00 €
  • Warmmiete 
    1.370,28 €
  • Kaution 
    1.996,56 €

Details

  • Baujahr 
    1900
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    19.03.2031
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    112 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    19.03.2021

Beschreibung

Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des Wohnhauses.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Waldstraßenviertel. Der Altbau wurde umfangreich saniert und die Wohnungen sind auch mit einem Fahrstuhl erreichbar. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen überzeugen durch einzigartige Grundrisse und dem gewissen Altbaucharme. Das Haus verfügt über einen Breitbandkabelanschluss.

Ausstattung

Hochpaterre
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett
Zentralheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Leipzig und ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel. Fußläufig in wenigen Minuten ist die Innenstadt, das Zentralstadion und die Arena zu erreichen. Am Waldplatz, dem zentralen Haltepunkt für die Straßenbahnlinien 3,4,7,8,und 15, kann in kurzer Zeit der Hauptbahnhof, Zoologischer-Garten, Rosental und vieles mehr erreicht werden. Neben der guten Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und dem Netz des öffentlichen Nahverkehrs, überzeugt das Waldstraßenviertel durch harmonische Straßenzüge. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden und sind gleich in der City.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Scherzer

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