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1.198,36 €

Kaltmiete

1.457,36 €

Warmmiete

57,42 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

15.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    86-0534660027
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    15.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.198,36 €
  • Nebenkosten 
    126,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    133,00 €
  • Warmmiete 
    1.457,36 €
  • Kaution 
    3.595,08 €

Details

  • Baujahr 
    1987
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    08.11.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    80 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    08.11.2023

Beschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,42 m² und steht voraussichtlich ab Ende Oktober zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Balkon ergänzt das Wohnungsangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Badezimmer ist mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, WC sowie eine Dusche. Auch die Küche ist mit dunklen Bodenfliesen versehen und bietet eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen wesentlichen Geräten. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Ausstattung

Wintergarten
Ausrichtung Freisitz: Süd
Superflache Dusche
Getrenntes WC
Einbauküche
Abstellraum
Parkett
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus

Lage

Wohl am bekanntesten im Stadtteil Freimann ist die Allianz Arena, welche im Jahr 2005 eröffnet wurde. Neben der Messe, dem Industriegebiet und der vielen Wohngebäude überzeugt Freimann mit viel Naherholung im Englischen Garten oder der Fröttmaninger Heide. Freuen Sie sich auf ausgiebige Spaziergänge oder Radltouren. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und auch die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Lohbeck

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