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472,98 €

Kaltmiete

598,98 €

Warmmiete

42,23 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

25.10.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    81-1089880010
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    25.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    472,98 €
  • Nebenkosten 
    126,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    598,98 €
  • Kaution 
    1.418,94 €

Details

  • Baujahr 
    1957
  • Heizungsart 
    N/A
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    30.03.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    161 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    30.03.2023

Beschreibung



Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Vahrenwald.

Die Wohnung ist perfekt für Singles, Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Renovierungszustand:
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert, um einen modernen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Die durchgeführten Arbeiten umfassen:
• Tapezierte und weiß gestrichene Wände, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen
• Neue Bodenfliesen und ein Fliesenspiegel in der Küche
• Das Badezimmer wurde mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen modern gestaltet
• Der Boden in den Wohnräumen wurde mit hochwertigen PVC-Klebe-Planken versehen

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Dachboden
Abstellraum
Boden in Holzoptik
Etagenheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

In diesem schönen Teil Hannovers wohnen Sie in grüner und ruhiger Lage. Trotz der Ruhe haben Sie es nicht weit bis in die City. Die Uferpromenade des Mittellandkanals sowie mehrere Parks laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Berufspendler optimal ist die gute Anbindung an die Autobahn.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Duwe

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