Die attraktive Dachgeschosswohnung wird renoviert an ihre neuen Mieter übergeben und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die einseitigen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme und schaffen ein gemütliches Wohngefühl.

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein moderner Vinylboden verlegt, der die Wohnung pflegeleicht und zeitgemäß gestaltet. Die Küche wird mit einer Spüle sowie einem Herd ausgestattet und bietet damit eine praktische Grundausstattung für den Einzug.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, wodurch für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht gesorgt ist. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort besonders für Familien oder Besucher erhöht.

Ein eigenes Kellerabteil ist nicht vorhanden. Stattdessen bietet die Wohnung praktische Abstellräume innerhalb der Wohnfläche, die ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte schaffen.

Bei den Bilder handelt es sich um Musterbilder!

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im beliebten Spandauer Ortsteil Falkenhagener Feld. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.

Der nur wenige Schritte entfernte Germersheimer Platz lädt mit seinen großzügigen Grünflächen, einem modernen Spielplatz sowie einem Bolz- und Sportfeld zu Freizeit und Erholung im Freien ein. Die denkmalgeschützte Wohnsiedlung rund um den Platz verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Spandauer Altstadt sowie weitere Berliner Bezirke schnell und bequem erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.