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870,00 €

Kaltmiete

1.080,00 €

Warmmiete

64,80 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

17.11.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    91-1816620007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Dachgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Dachgeschoß
  • Verfügbar ab 
    17.11.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    870,00 €
  • Nebenkosten 
    150,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    60,00 €
  • Warmmiete 
    1.080,00 €
  • Kaution 
    2.610,00 €

Details

  • Baujahr 
    1959
  • Heizungsart 
    N/A
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    VERBRAUCH
  • gültig bis 
    13.08.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    13.08.2025

Beschreibung

Diese schöne geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines modernen Mehrfamilienhauses. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch aufwendig saniert. Hierbei wird unter anderem die gesamte E-Anlage neuverlegt, die Türen und Türzargen werden ausgetauscht und, wie auch alle Heizkörper in der Wohnung, in weiß lackiert. Das Badezimmer wird ebenso komplett saniert und mit einer Badewanne, einem Wand-WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es ist durch weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen modern und zeitlos gestaltet. Das helle und große Wohnzimmer verfügt über einen Austritt zum Balkon. Dieser lädt zum Verweilen an schönen Sommertagen ein. Die gesamte Wohnung verfügt über einen attraktiven Standard, sodass Sie nur die Wand- und Bodenbeläge nach Ihrem eigenen Geschmack einbringen müssen. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage, sodass wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Ausstattung

Gemeinschaftskeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschküche
Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus

Lage

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Köln-Porz- Eil .
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Schulen Ärzte sowie einige Freizeiteinrichtungen sind bequem innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus-/Bahnhaltestelle Porz Zentrum ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und zur S-Bahn Haltestelle Porz Rhein sind es auch nur 5 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt befindet sich ebenso in näherer Umgebung.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Herr Wiesner

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