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Neustädter Markt: Bezahlbares Wohnen im Zentrum und nahe an der Elbe

Wohnen am Neustädter Markt heißt Wohnen in einem lebenswerten Quartier: Mitten im Zentrum der Stadt, direkt an der Elbe und in enger Nachbarschaft zum Barockviertel Dresdens liegt das Quartier am Neustädter Markt.

Es ist ein Viertel der kurzen Wege: Naherholung trifft auf urbanes Leben mit Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Von dort aus gelangt man in zwei Minuten an die Elbwiesen, ist in 15 Minuten zum Shopping im Zentrum der Stadt oder in fünf Minuten im Szeneviertel „Äußere Neustadt“.

Vonovia verfügt in diesem Viertel über viele, schöne Wohnungen. Direkt neben dem „Goldenen Reiter“ – einem der Wahrzeichen der Elbmetropole – plant Vonovia nun, insgesamt 120 Wohnungen zu sanieren.

Bereits zu Beginn hat Vonovia die Menschen vor Ort frühzeitig einbezogen. Ein elementarer Baustein war der „Vonovia Planungsladen“. Im Januar und Februar 2020 konnten Mieter und Anwohner an mehreren Tagen ihre Hinweise und Wünsche für die Sanierung und Modernisierung persönlich anbringen. Dazu hat Vonovia in dem Planungsladen eigens eine Standard-Wohnung maßstabsgetreu nachgebaut – inklusive gefliestem Bad mit Toilette und Toilettenbecken, Küchenarmaturen und Balkon mit Blick auf die virtuelle Dresdner Altstadt.

Ergebnisse:
Auswertung Planungsladen (PDF)

Der Planungsladen war ein voller Erfolg. Wir haben mit über 200 Menschen gesprochen, jeder konnte Hinweise und Wünsche äußern. Viele der guten Ideen setzen wir auch um.

Alexander Wuttke
Regionalleiter bei Vonovia und Hauptverantwortlich für Quartiersentwicklung

Der Planungsladen: Themen, Wünsche, Überlegungen und Lösungen

Mehr als 200 Personen an drei Tagen – das war mehr als ursprünglich gedacht. Viele Vonovia-Mieter aus dem Areal nutzten die Möglichkeit, ihren Input vor Ort abzugeben und im Gespräch mit den Vonovia-Mitarbeitern ihre Hinweise zu erklären. Highlight im Planungsladen war die begehbare Wohnung: Mitten in der Ladenfläche war eine Musterwohnung im Maßstab eins zu eins nachgebaut, inklusive Kinderzimmer, Bad mit Sanitärbereich, Küche und eigenem Balkon.

Die wichtigsten Themen und Hinweise bezogen sich auf das Wohnumfeld, den Verbleib in der Wohnung während der Modernisierung sowie Entsorgung und Sicherheit. Außerdem haben sich viele Mieter für eine Veränderungen bei den Gemeinschaftsflächen eingesetzt, vor allem im Bereich der Keller. Der eine oder andere wünscht sich einen Aufzug. Das ist nachvollziehbar, wird nun aufgrund der Kosten für Bau und Betrieb intensiv geprüft und abgewogen. Innerhalb der Wohnung hatten die Mieter ganz konkrete Vorstellungen: Mehr Steckdosen, einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie angemessene Lösungen für eine wirksame Verschattung der Balkone.

Trotz der anstehenden Modernisierung fühlen sich viele Mieter wohl in ihrem Quartier. Und Vonovia will, dass die Menschen weiter gern dort leben und die Wohnungen bezahlbar bleiben. 

Vorschläge und Hinweise

Direkte Anlaufstelle: Sollten Sie weitere Fragen, Hinweise und Vorschläge rund um den Neustädter Markt haben, so würden wir diese gern kennen. Sie können uns diese am einfachsten per E-Mail an nachbarschaft@vonovia.de übermitteln. Wir freuen uns, von Ihnen zu lesen. Vielen Dank.