Im Mittelpunkt der Arbeiten standen Maßnahmen zur Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes. Die Gebäude in der Birkenallee erhielten eine Dämmung der Außenwände und Kellerdecken sowie im Dachbereich. Zusätzlich wurde an der Heizungsanlage ein hydraulischer Abgleich durchgeführt, um die Wärmeverteilung in den Gebäuden zu optimieren.
Die Eingangstüren zu den Wohnungen wurden erneuert und erfüllen höhere Anforderungen an Wärme-, Schall-, Brand- und Einbruchschutz.
„Mit den umgesetzten Maßnahmen an Außenwänden, Kellerdecken, im Dachbereich und an der Heizungsanlage haben wir die Gebäude in der Birkenallee technisch modernisiert und den baulichen Wärmeschutz verbessert,“ sagt Sven Asmussen, Regionalleiter für Frankfurt Nord/Taunus und Fulda bei Vonovia.
Wohnungen mit einem Balkon oder Loggia erhielten größere Balkon. Brandschutztüren wurden zwischen Treppenhaus und Kellerräumen sowie zum Dachraum eingebaut. Die Kellerausgangstür erhielt einen verbesserten Einbruchschutz.
Im Rahmen von Erhaltungsmaßnahmen sanierte Vonovia das Haustürvordach, erneuerte Dachrinnen und Regenfallrohre und brachte neue Beleuchtung am Hauseingang und Kellerausgang an. Die Wände im Treppenhaus und Keller wurden neu gestrichen.
Arbeiten im Wohnumfeld werden in der kommenden Zeit beendet.
Bereits in den Jahren 2021 bis 2023 hat Vonovia im Fuldaer Nordend 17 Mehrfamilienhäuser mit 102 Wohnungen im Ahorn-, Akazien- und Ulmenweg für eine Investitionssumme von rund 4 Mio. Euro schrittweise modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten unter anderem Dämmarbeiten an den Gebäudehüllen sowie der Einbau neuer Fenster und Türen.
Mit dem Abschluss der Arbeiten in der Birkenallee beendet Vonovia die Modernisierungen seiner Gebäude im Baumstraßenviertel.
Insgesamt hat Vonovia in Fulda einen Bestand von knapp 200 Wohnungen mit einer Durchschnittsfläche von ca. 63 Quadratmetern im Bestand. Dabei handelt es sich um 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen.
Bild: Vonovia / Rill
