Statt monatelanger, aufwendiger Handwerksarbeiten direkt vor den Fenstern der Anwohnerinnen und Anwohner fertigt der Spezialist KMT Prefab die Fassaden-elemente millimetergenau im Werk. Die Konstruktion aus Fichtenholz und Mineralwolldämmung wird bereits mit integrierten Fenstern angeliefert. Im Rahmen der laufenden Modernisierung lässt Vonovia zudem die Kellerdecke dämmen, neue Hauseingangstüren mit Vordächern, Gegensprechanlagen und Außenbeleuchtung montieren, die Zählerschränke erneuern sowie das Treppenhaus mit einem Flocanstrich auffrischen.
„Serielles Sanieren ist für uns ein wichtiger Baustein, um die Klimaziele zu erreichen. Durch unsere Erfahrungen aus zahlreichen Projekten haben wir den Ansatz weiter optimiert. Davon profitiert auch das Hamburger Projekt“, erklärt Anne Werner, Regionalbereichsleiterin von Vonovia. „Vor allem lag uns am Herzen, dass sich die Belastung für unsere Mieterinnen und Mieter während der Bauphase spürbar reduziert. Ein schnelleres Verfahren bedeutet schließlich auch ein schnelleres Ankommen im rundum erneuerten Zuhause.“
Auch ökologisch und finanziell wird sich die Modernisierung nach Fertigstellung auszahlen: Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes verbessert sich drastisch von E auf B. Das laufende Projekt in Lurup beweist schon jetzt, wie die Wärmewende im Hamburger Gebäudebestand praxistauglich und bezahlbar gelingt. Durch optimierte Abläufe konnte Vonovia die Kosten im Vergleich zu den ersten Pilotprojekten um 20 Prozent senken. Insgesamt investiert das Unternehmen rund vier Millionen Euro in den Standort in der Katzbachstraße. Und die Erfolgsgeschichte geht weiter: Ein weiteres Potenzialprojekt für die serielle Sanierung in Hamburg befindet sich bei Vonovia bereits in der Prüfung.
So verbindet die Modernisierung in Lurup schon während der Bauphase zukunftssicheren Klimaschutz mit dem, was am Ende am meisten zählt: ein rundum erneuertes Zuhause, in dem sich die Bewohnerinnen und Bewohner langfristig wohlfühlen können.
KMT Prefab ist ein führender europäischer Spezialist für die Planung, Produktion und Montage vorgefertigter Fassaden- und Dachelemente im Holzrahmenbau. Das Unternehmen unterstützt Wohnungsunternehmen dabei, Bestandskumulationen effizient und klimaschonend zu modernisieren.
Bild: Vonovia / Barthel
