Die neue Fernwärmestation überträgt die Wärme aus dem Versorgungsnetz auf die Heizungsanlage der Wohngebäude. Eine außentemperaturgeführte Regelung passt die Heizleistung automatisch an die Außentemperatur an. Dadurch kann die Anlage auf wechselnde Witterungsbedingungen reagieren und die Wärmeversorgung bedarfsgerecht steuern.
Ein wesentlicher Teil der Arbeiten ist der hydraulische Abgleich. Fachkräfte stellen dabei die Wassermenge, die durch die einzelnen Heizkörper fließt, passend zur jeweiligen Heizleistung ein. So verteilt sich die Wärme gleichmäßiger im Heizsystem. Zugleich lässt sich vermeiden, dass sich einzelne Räume unbeabsichtigt zu stark aufheizen.
„Mit dem Anschluss an das Fernwärmenetz stellen wir die Wärmeversorgung der Wohnanlage grundlegend neu auf“, sagt Katharine Caulder, Regionalleiterin von Vonovia. „Bei einem Projekt mit über 100 Wohnungen kommt es darauf an, die neue Technik sorgfältig in die bestehenden Anlagen einzubinden und die Arbeiten gut aufeinander abzustimmen. Unser Ziel ist, die Umstellung vor Beginn der kälteren Jahreszeit abzuschließen und die Einschränkungen für unsere Mieterinnen und Mieter möglichst kurz zu halten.“
In die neue Heiztechnik investiert Vonovia rund 270.000 Euro. Neben der Fernwärmestation und dem hydraulischen Abgleich gehören dazu unter anderem neue Umwälzpumpen, Arbeiten an der zentralen Warmwasserbereitung sowie die Anpassung der technischen Anlagen und Anschlüsse. Insgesamt umfasst die Wohnanlage rund 7.500 Quadratmeter Wohnfläche.
Bild: Vonovia
