Seit 2022 vermittelt das Projekt Menschen in Duisburg, die nur schwer Zugang zum Wohnungsmarkt finden, in reguläre Mietverhältnisse. Das Team klärt dabei auch über Rechte und Pflichten im Mietrecht auf, hält individuelle Wünsche und Bedarfe fest und begleitet zu Wohnungsbesichtigungen. Es unterstützt bei allen Formalitäten bis zum Vertragsabschluss und steht auch beim Einzug zur Seite. Wer darüber hinaus Hilfe braucht, wird an passende Stellen vermittelt, etwa an das Jobcenter oder die Schuldnerberatung.
Wie viel das im Alltag bedeutet, machen die Zahlen deutlich: 122 Wohnungen wurden seit Projektstart vermittelt. Hinter jeder Vermittlung steckt eine Geschichte, darunter die von 54 Familien mit insgesamt 106 Kindern und 71 Einzelpersonen. Weitere 383 Personen hat das Projektteam dabei unterstützt, einen Mietvertrag für eine eigenständig gesuchte Wohnung zu erhalten.
„Der erste Schritt bei der (ordnungsbehördlichen) Unterbringung wohnungsloser Personen ist oftmals der Einzug in eine Gemeinschaftsunterkunft“, erläutert Yvonne Wagner, Leiterin des Fachbereichs „Beratung & Wohnen“ im Diakoniewerk Duisburg. „Sprachschwierigkeiten, Unkenntnis über das deutsche Mietrecht, Armut und Vorbehalte der Wohnungsgeber erschweren für viele Betroffene den Zugang zum regulären Wohnungsmarkt. Deshalb besuchen im Projekt ‚Endlich ein Zuhause‘ unsere Immobilienfachkraft und unsere Sozialarbeiterin die Menschen teilweise direkt in den Gemeinschaftsunterkünften und arbeiten eng mit den Flüchtlingsberatungsstellen zusammen.“
Bezahlbarer Wohnraum ist in vielen nordrhein-westfälischen Städten knapp. In Duisburg ist die Lage besonders angespannt. Die Landesinitiative „Endlich ein Zuhause“ setzt deshalb auf die enge Zusammenarbeit von Wohnungslosenhilfe und Wohnungswirtschaft. Im Projekt kooperieren das NRW-Sozialministerium, der Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen, Vonovia, LEG und Vivawest.
Vonovia und das Diakoniewerk Duisburg haben im Sommer 2024 zusätzlich einen lokalen Kooperationsvertrag geschlossen. Seitdem hat Vonovia im Projekt die meisten Wohnungen bereitgestellt. Besonders gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz, die Vonovia gezielt einbringt.
„Wohnraum ist die Grundvoraussetzung dafür, dass Menschen am gesellschaftlichen Leben teilhaben können. Gleichzeitig wissen wir, wie knapp bezahlbarer Wohnraum gerade ist. Umso wichtiger ist es uns, dass unsere Wohnungen wirklich bei denen ankommen, die sie am dringendsten brauchen“, erklärt Sebastian Hiese-Brakonier, Regionalleiter bei Vonovia. „Seit wir 2024 mit dem Diakoniewerk Duisburg einen Kooperationsvertrag geschlossen haben, setzen wir das gemeinsam in die Praxis um und merken dabei, wie viel möglich wird, wenn Wohnungswirtschaft und soziale Träger wirklich an einem Strang ziehen. Bereits 24 Wohnungen konnten wir erfolgreich innerhalb des Projektes ‚Endlich ein Zuhause‘ vermitteln.“
Bild: Vonovia / Bierwald
