Von der Modernisierung profitieren insgesamt 118 Wohnungen mit rund 5.800 Quadratmetern Wohnfläche. Ergänzend zu den energetischen Maßnahmen erneuert das Wohnungsunternehmen unter anderem Haustüren sowie Klingel- und Sprechanlagen. Auch Arbeiten am Wohnumfeld sind vorgesehen. Durch die Modernisierung sollen die CO₂-Emissionen der Gebäude um 43 Prozent sinken.
Eine Besonderheit des Projekts liegt im Zusammenspiel von Rücksichtnahme auf das Umfeld und energetischer Modernisierung. Die Gebäude liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Häusern in Wedau. Vonovia stimmt die Arbeiten daher eng mit dem Denkmalamt der Stadt Duisburg ab. So soll das charakteristische Erscheinungsbild des Straßenzuges erhalten bleiben, während die Häuser gleichzeitig energetisch verbessert werden. Dafür werden die Fassaden gedämmt und die Fenster in den Wohnungen und Treppenhäusern erneuert. Um die Wärme besser im Gebäude zu halten, werden außerdem die Kellerdecken sowie die obersten Geschossdecken gedämmt.
„Gerade bei Gebäuden im Ensembleschutz kommt es auf eine sorgfältige Planung und einen engen Austausch mit allen Beteiligten an“, erklärt Sebastian Lott, Regionalbereichsleiter bei Vonovia. „Uns war wichtig, eine Lösung zu finden, die den besonderen Charakter der Häuser erhält und gleichzeitig einen spürbaren Beitrag zum Klimaschutz leistet. Dass wir das in einer Lage tun können, die gerade so viel städtebauliche Dynamik erlebt wie 6-Seen-Wedau, freut uns besonders.“
Da es sich um mehrere Gebäude entlang eines Straßenzuges handelt, erfolgt die Umsetzung abschnittsweise. Die einzelnen Bauabschnitte starten zeitlich versetzt. So können Bauabläufe sinnvoll koordiniert und Gerüste sowie weitere Ressourcen effizient weiterverwendet werden.
Bild: Vonovia / Bierwald
