Mit der energetischen Modernisierung werden zwei Ziele verfolgt: Zum einen wird sich der Energiebedarf fürs Heizen verringern, wodurch Mieter:innen ihre Heizkosten senken können. Zum anderen wird durch die Maßnahmen der CO2-Ausstoß jeder einzelnen Wohnungen reduziert. Konkret wird sich laut einer unabhängig durchgeführten Analyse der Primärenergiebedarf in den Gebäuden in der Rechbergstraße 1, 3, 5, und 7 um gut 38 Prozent reduzieren und 14 kg CO2 pro m2 eingespart. Cornelia Koller, Regionalleiterin Region Heidenheim bei Vonovia, dazu: „Die energetische Sanierung unseres Bestands ist ein wesentlicher Pfeiler unserer Nachhaltigkeitsstrategie. Durch die Optimierungen schaffen wir ein ganzjährig stabiles Raumklima und reduzieren CO2-Emissionen konsequent. Dieser Effizienzgewinn führt zu einer spürbaren Entlastung der Mieter:innen bei den Heizkosten und verbindet ökologische Notwendigkeiten mit sozialer Verantwortung im Wohnungsmarkt.“
Neben der umfassenden energetischen Modernisierung werden auch zahlreiche Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnqualität durchgeführt. Im Zuge dessen werden die Balkone sowie die Kelleraußentreppen saniert und die Rollläden, die Dachrinnen und Regenfallrohre, die Außenbeleuchtung, die Klingelanlage sowie die Türsprechanlage erneuert. Weiter umfassen die Arbeiten den Einbau einer neuen Briefkastenanlage, einen Anstrich in den Treppenhäusern sowie eine Auffrischung des Wohnumfelds.
2025 hat Vonovia für ähnliche Arbeiten insgesamt über 10 Millionen Euro in Heidenheim investiert. Mehr als 7,5 Millionen Euro steckte das Unternehmen in die Modernisierung und Sanierung seines Heidenheimer Wohnungsbestands, weitere rund 2,5 Millionen Euro floss in Reparaturen und sogenannte vorbeugende Maßnahmen. Cornelia Koller dazu: „Ein Zuhause bei Vonovia soll ein Ort sein, an dem man sich rundum wohl und geborgen fühlt. Mit unseren Modernisierungen möchten wir genau dieses Gefühl durch zeitgemäßen Komfort, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld stärken. Unsere Investitionen in Heidenheim schaffen eine Wohnqualität, die man sieht und spürt – technisch, energetisch und gestalterisch."
Vonovia hat in Heidenheim an der Brenz 2.722 Wohnungen. In ganz Baden-Württemberg sind es über 30.000, in die 2025 knapp 80 Millionen Euro in die Optimierung investiert wurden. Mit den Investitionen in den Bestand steigert das Unternehmen nicht nur den Wohnkomfort und die Sicherheit der Mieter:innen, sondern macht seine Objekte nachhaltig fit für die Zukunft.
Bild: Vonovia / Eidenmüller
