Von außen ein Kasten, im Innern viel Hightech und Ingenieurskunst: Wärmepumpe, Warmwasserbereitung und sämtliche Komponenten, die bislang in den Heizungskellern verbaut werden, sind hier in einem Modul vereint. „Damit gelingt uns eine zentrale Nahwärmeversorgung, die effizient, nachhaltig und alltagstauglich funktioniert“, freut sich Christian Goffloo, Referent Technisches Assetmanagement bei Vonovia im Geschäftsbereich West.
Als zertifizierter Energieberater kümmert er sich aktuell um den Einbau der containergroßen Bauelemente in der Region und ist begeistert von dem System. „In anderen Quartieren wie in Dortmund-Huckarde haben wir bereits gezeigt, dass sich sämtliche Wohnungen zuverlässig beheizen und sogar bestehende Heizkörper nutzen lassen. Die Anlagen lassen sich zudem digital steuern und fernwarten.“
Die Installation verläuft unkompliziert: Eine 80 cm starke Schicht aus verdichtetem Schotter als Fundament genügt. Von dort aus wird das Plug-and-Heat-System an die vorhandenen Leitungen angeschlossen. Der Anschluss geht noch schneller: Innerhalb weniger Stunden können die Gebäude auf die effizienten Wärmepumpen umgestellt werden. „Die Wohnungen bleiben warm und bewohnbar, denn Warmwasser und Heizung stehen nach kürzester Unterbrechung wieder zur Verfügung“, erklärt Modernisierungsexperte Goffloo. Das Konzept bietet zudem einen integrierten Schallschutz, wodurch die Bewohnerinnen und Bewohner vom leisen Betrieb der Anlagen bereits in wenigen Metern Abstand nichts mehr wahrnehmen.
Das neue Wärmepumpen-System senkt den CO2-Ausstoß erheblich. So spart das vergleichbare Pilotprojekt in Donauwörth jährlich Emissionen in der Größenordnung eines CO2-Verbrauchs von zwölf Mittelklasse-Pkws. Auch für die Mieterinnen und Mieter lohnt sich die Umstellung: In Zeiten hoher und steigender Gaspreise sinken die Betriebskosten. Versorgt wird das Wärmepumpen-System auch von einer neuen Photovoltaik-Anlage, die Vonovia auf den Dächern der Berliner Straße installierte. Mehr als 150 Module mit einer Gesamtleistung von 69,5 KWp unterstützen die Gesamtinstallation mit nachhaltiger Solarenergie.
Vonovia Regionalbereichsleiter Sebastian Lott erklärt: „Mit dem System beweisen wir, dass energetische Modernisierungsmaßnahmen schnell, effizient und komfortabel für unsere Mieterinnen und Mieter umgesetzt werden können.“
Vonovia und das österreichische Start-up EnerCube, das die Wärmepumpen-Cubes entwickelt hat, haben vereinbart, bis 2029 rund 1.000 Anlagen in Vonovia Quartieren zu installieren. 2026 startet Vonovia dazu in Aachen gemeinsam mit der DFA Demonstrationsfabrik am Campus Melaten die Serienproduktion des Wärmepumpen-Cubes. Damit können die Partner bis zu 50 Wohnungen schnell und effizient auf klimaneutrale Beheizung umzustellen – ein wichtiger Schritt für das Klimaziel des Wohnungsunternehmens: ein klimaneutraler Gebäudebestand bis 2045.
„Die Wärmewende wird ohne Innovation nicht gelingen. Mit dem Wärmepumpen-Cube haben wir eine Lösung, die in großem Maßstab im Bestand funktioniert. Das ist ein wichtiger Schritt, um Klimaschutz und Wohnkomfort miteinander zu verbinden“, ergänzt Sebastian Lott.
Bild: Vonovia / Bierwald
