Dortmund

Dortmund: Erste Wärmepumpenheizungen für fast 700 Wohnungen


20.01.2023

Wärmepumpen vor Haus
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Wärmepumpen liefern klimafreundliche Heizenergie und sparen Kosten. In Dortmund hat Vonovia damit begonnen, in ersten Wohngebäuden die Erdgasheizungen durch Wärmepumpen zu ersetzen. Vonovia sieht hier in den nächsten Jahren große Potenzial im gesamten Portfolio.

Vonovia hat in Dortmund damit begonnen, geeignete Wohnimmobilien von Erdgas- auf Wärmepumpenheizungen umzustellen. Bis Ende 2022 wurden in 31 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 445 Wohneinheiten Luftwärmepumpen installiert, im ersten Quartal 2023 folgen 19 weitere Wohngebäude mit insgesamt 226 Wohneinheiten. Das Investitionsvolumen beträgt rund acht Millionen Euro. Die Maßnahme ist Teil der Vonovia Initiative, den Gebäudebestand bis 2045 nahezu klimaneutral zu gestalten. Hierzu soll unter anderem der Einsatz von Wärmepumpen und von Photovoltaikanlagen in den Gebäudebeständen forciert werden.

Erneuerbare Energiequelle schont Klima und Geldbeutel

Wärmepumpen beziehen einen Großteil ihrer Energie zum Heizen aus der Umwelt und nutzen damit eine erneuerbare Energiequelle. Hinzu kommt eine im Vergleich zu anderen Heizsystemen geringe Menge an Energiebezug aus dem Versorgungsnetz in Form von Strom. Mit Blick auf aktuelle Prognosen, dass die Energiekosten auch weiterhin hoch bleiben, sind Wärmepumpen damit ein effizienter und klimafreundlicher Weg, Heizenergie und damit Kosten zu sparen. Dies gilt gerade im Hinblick auf die zuletzt stark gestiegenen Erdgaspreise. Das bestätigt auch eine aktuelle Vergleichsstudie des Prognos Instituts, der zufolge die Installation von Wärmepumpenheizungen in Mehrfamilienhäusern – insbesondere bei einem hohen Erdgaspreisniveau – deutliche Kosteneinsparungen für Mieter bringt.

Energetische Sanierung als Voraussetzung

Mittelfristig besteht im gesamten Vonovia Portfolio das Potenzial für jährlich dreistellige Millioneninvestitionen in den Energieträgerwechsel. Bis Ende 2027 könnte damit der Erdgasbedarf um bis zu 30 Prozent sinken.

„Die Effizienz der Wärmepumpe ist stark abhängig vom Systemkontext. Die Dortmunder Bestände eignen sich gut, da wir sie in den vergangenen zehn Jahren zu rund zwei Drittel energetisch saniert haben. Diese vergleichsweise hohe Quote ist eine ideale Ausgangsbasis“, so Vonovia Regionalbereichsleiter Ralf Peterhülseweh. Den ersten realisierten Projekten soll in den nächsten Jahren eine Forcierung des Wärmepumpenausbaus in Dortmund folgen, so Peterhülseweh.
Damit die ersten Mieterinnen und Mieter bereits in der laufenden Heizperiode von dem Einsparpotenzial der fortschrittlichen Technologie profitieren können, ist jetzt eine enge Abstimmung mit dem Dortmunder Stromnetzbetreiber DONetz wichtig, um die Anlagen auch zeitnah in Betrieb nehmen zu können.

Zukunftsfähige Wärmeerzeugung für den Klimaschutz

„Wir begrüßen die Initiative von Vonovia, durch Investitionen in eine zukunftsfähige Wärmeerzeugung die Abhängigkeit von teuren Energieimporten zu verringern. Das ist eine zeitgemäße Entscheidung. Zugleich sind die ersten realisierten Projekte zusammen mit dem von Vonovia intensivierten Ausbau der Photovoltaik ein wichtiger Impuls in Richtung Klimaschutz in den Dortmunder Quartieren", erklärte Dortmunds Oberbürgermeister Thomas Westphal.

Langfristig weitere Klimaschutzeffekte

Zwei der Projekte werden eng durch das auf regenerative Energien spezialisierte Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme ISE begleitet. Hier wird ein detailliertes Monitoring der Anlagen durchgeführt, um ein noch besseres Verständnis für einen effizienten Anlagenbetrieb im Mehrfamilienhaus zu erhalten.

„Allein durch die jetzt realisierten ersten Projekte in Dortmund lassen sich voraussichtlich mehr als 400 Tonnen CO2 im Jahr einsparen. Dies bedeutet eine Reduzierung um rund 40 Prozent im Vergleich zu den bisher betriebenen Heizungen“, erläutert Lars Dittmann, Abteilungsleiter Portfoliomanagement bei Vonovia. Da die Wärmepumpen mit Strom betrieben werden und der Anteil erneuerbarer Energien im Strommix weiter steigen wird, erwartet Vonovia in zehn Jahren eine weitere Einsparung von jährlich rund 400 Tonnen CO2 durch die dann bessere Klimabilanz des genutzten Stroms.

Vonovia bewirtschaftet in Dortmund knapp 20.000 Wohnungen und ist damit größter Vermieter der Stadt.

Foto: Vonovia / Bierwald

20.01.2023


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Bettina Benner Pressesprecherin Westen Bettina.Benner@vonovia.de
Portrait Pressesprecherin Bettina Benner
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