Quartiersentwicklung Bärendorfer Bögen schreitet voran

189 neue Wohnungen im Quartier

Aktuell entsteht durch Dachaufstockungen neuer Wohnraum für neue Nachbarn. Im Zuge dieser Maßnahmen erhalten auch die bestehenden Wohnungen neue und größere Balkone. Die ersten Wohnungen werden Mitte des Jahres bezugsfertig sein. Bereits fertig modernisiert ist das Haus Bärendorfer Straße 2a.

Hinzu kommen Neubauten. Fertiggestellt wurde bereits die Bärendorfer Straße 1a, dort steht Vonovia den Mieterinnen und Mietern demnächst auch persönlich in einem neuen Quartiersbüro zur Verfügung. Im Mai bzw. Juni beginnt Vonovia mit zwei weiteren Neubauten in der Weitmarer Straße (Hausnummern 113c und 145b). In der Weitmarer Straße 113c wird Vonovia anschließend eine Demenz-WG einrichten. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2022 vorgesehen. Insgesamt sind drei Bauabschnitte mit sieben neuen Gebäuden und weiteren Aufstockungen, unter anderem auch in der Lange Malterse und der Holbeinstraße geplant. Die Fertigstellung aller Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen ist für Juli 2023 vorgesehen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 60 Millionen Euro.

Quartiersentwicklung wird auch im Wohnumfeld sichtbar

Die Maßnahmen betreffen auch die Grünanlagen rund um die Häuser, wo Vonovia ein lebenswertes, auch ökologisch verbessertes Wohnumfeld mit vielfältig nutzbaren Gemeinschaftsflächen schaffen wird. Außerdem entsteht ein Quartiersplatz, an dem es auch eine Bäckerei und eine Kinderarztpraxis geben wird. Zudem wird das Parkflächenangebot für die Mieter vergrößert, unter anderem durch eine Tiefgarage und weitere Parkplätze. Bedarfsgerechte Mobilität wird auch durch ein E-Carsharing Angebot im Bereich des Quartiersbüros sowie – wo gewünscht – Fahrrad- oder auch Rollatorboxen unterstützt.

Innovative nachhaltige Energieversorgung

Die Bärendorfer Bögen sollen auch in puncto Energieeffizienz und Klimaschutz Maßstäbe setzen. Dafür sorgen unter anderem ein ganzheitliches Energiekonzept und eine innovative Energiezentrale. Denn Vonovia setzt sich auch für die Erforschung neuer Technologien zur Energieerzeugung und -nutzung ein, um als großes Wohnungsunternehmen einen Beitrag zur Energiewende zu leisten. Durch innovative Technologien können im Quartier bis zu 25 Prozent des jährlichen Strom- und 60 Prozent des Wärmebedarfs erneuerbar und lokal erzeugt werden. Herzstück ist die hochmoderne, gläserne Energiezentrale der Zukunft (EZZ) in der Bärendorfer Straße, die im Frühjahr in Betrieb geht. Sie versorgt ab April 2021 insgesamt 81 Wohnungen vor Ort mit Energie.

Vonovia Regionalbereichsleiter Michael Klöpsch betont die Tragweite des Projektes: „Mit Quartiersentwicklungen wollen wir als Wohnungsunternehmen das Wohnungsangebot hinsichtlich des demografischen Wandels optimieren, zugleich aber auch unseren Beitrag zum Klimaschutz leisten. Oberste Priorität hat dabei das Wohnen zu fairen Preisen. Mit dem Modernisierungs- und Neubauprojekt Bärendorfer Bögen zeigen wir, wie sich diese Anforderungen im großen Maßstab realisieren lassen.“

Beteiligung erwünscht

„Die Beteiligung der Mieterinnen und Mieter liegen uns bei Neubau- und Modernisierungsprojekte sehr am Herzen,“ so Björn Freytag, Vonovia Regionalleiter für Bochum. „Aufgrund der aktuellen Einschränkungen informiert Vonovia aktuell überwiegend kontaktlos auf verschiedenen Wegen. Als erste Information erhalten Mieterinnen und Mieter nun einen eigens entworfenen ‚Quartiersboten‘, der erste Fragen beantwortet und das Projekt transparent darstellt.“ Die erste Ausgabe wird an 1.300 Haushalte verteilt, weitere sind in Planung. Fragen zur Quartiersentwicklung werden unter der Mailadresse baerendorferboegen@vonovia.de oder telefonisch (0152 01884870) beantwortet. Sobald es wieder möglich ist, sollen auch Mieterinformationsveranstaltungen in kleinen Runden stattfinden. Einladungen werden separat verteilt.