Wenige Klicks, keine Wartezeit, rund um die Uhr: Das Kundenportal bietet Ihnen Informationen und Funktionen rund um Ihr Mietverhältnis – zu jeder Tages- und Nachtzeit. Loggen Sie sich jetzt ein.
Sie suchen eine Wohnung?
Finden Sie Ihr neues Zuhause
Sie suchen einen neuen Job?
Zu unserer Stellenbörse
Sie sind Aktionär oder Investor?
Zu Investor Relations
Tragen Sie einfach in die Felder die gewünschten Daten ein - schon werden Ihnen auf der Wohnraumkarte passende Wohnungen angezeigt:
powered by wohnraumkarte.de
Egal, welches Anliegen Sie haben, wir kümmern uns darum! Sie erreichen unseren Kundenservice unter 0234 414 700 000.
Mehr Informationen zum Kundenservice
(Rufen Sie uns jetzt kostenfrei an: Mo-Fr 7-20 Uhr und Sa 8-16 Uhr)
Oder Sie suchen eine Wohnung? Wir helfen Ihnen gern weiter! Unter dieser Service-Nummer sind wir für Sie da:
MSG
Das Leben in Dortmund ist vielfältig. Mehr als eine halbe Million Menschen fühlen sich in der Großstadt zuhause. Die Stadt im Ruhrgebiet ist beliebter Wohnraum für Jung und Alt. Wir zeigen, wohin es die meisten Menschen in Dortmund zieht und welche Stadtteile Sie in Ihre Wohnungssuche einbeziehen sollten. Finden Sie jetzt gemeinsam mit Vonovia Ihre Traumwohnung in Dortmund.
Dortmund ist eine klassische „Mieterstadt“ in der sich Familien, Paare, Singles und Senioren niederlassen. Die einstige Arbeiterstadt liegt in der Rhein-Ruhr Metropolregion in Nordrhein-Westfalen, genauer genommen im Osten des Ruhrgebiets. Sie unterteilt sich in zwölf Stadtbezirke mit 62 Stadtteilen und gehört neben Essen, Duisburg und Bochum zu den vier großten Zentren im Ruhrgebiet. Mit knapp 600.000 Einwohnern ist Dortmund sogar die größte Stadt des Ruhgebiets. Dortmund genießt große Beliebtheit, weshalb die Einwohnerzahl der Stadt kontinuierlich steigt.
Dortmund hat sich zum Bildungs- und Forschungsstandort profiliert. Die Stadt gehört zu den zehn größten Hochschulstädten in Deutschland, weshalb es viele Studenten von außerhalb in die Stadt zieht. Das Leben in der Großstadt ist durch knapp die 51.000 Stundenten geprägt. Dortmund ist außerdem ein attraktiver Dienstleistungs- und Technologiestandort. Die Stadt gilt auch als Zentrum der Versicherungswirtschaft und des Einzelhandels.
Das Dortmunder U ist das Zentrum für Kunst und Kreativität und zugleich ein Wahrzeichen der Stadt. Weitere Freizeitangebote wie der Dortmunder Zoo, der Rombergpark, der Westfalenpark mit seinem Fernsehturm oder Industriemuseum Zeche Zollern bereichern das Freizeitangebot in Dortmund. Drei umliegende Autobahnen (A1, A2 sowie A45), ein gutes Bus- und Stadtbahnnetz sowie ein eigener Flughafen sorgen für eine gute Verkehrsinfrastruktur.
Dortmund ist eine Fußballstadt. Durch den berühmten Fußballverein Borussia Dortmund genießt die Stadt auch international einen guten Ruf. Das Heimstadion Signal Iduna Park, früher bekannt als Westfalenstadion, liegt in der Dortmunder Innestadt-West und zieht während der Saison regelmäßig Fußballfans in die Stadt. Aber nicht nur Fußballfans kommen in Dortmund auf Ihre Kosten: Am bekannten Phoenixsee lässt es sich wunderbar entspannen. Auch Joggen, Skaten oder Radfahren ist hier möglich. Dortmund ist vielfältig. Eine Stadt für jeden.
Schöne Altbauten, zahlreiche Bars, Restaurants und Cafés: Das Kreuzviertel zählt zu den Trendvierteln in Dortmund und wurde vom Wirtschaftsmagazin Capital treffend als „Notting Hill des Ruhrpotts“ bezeichnet. Für viele Dortmunder wird der Traum von einem urbanem Leben in einer schönen Altbauwohnung im Kreuzviertel wahr. Neben einer großen Auswahl an Cafés und Lokalen, findet man im Kreuzviertel viele kleine, individuelle Geschäfte, die zum Stöbern einladen. Auch für ein lebendiges Nacht- und Kulturleben ist das Dortmunder Szeneviertel bekannt. Seit den 70er Jahren zieht es vor allem junge Studenten und Akademiker in das Viertel. Das Kreuzviertel liegt in der Innenstadt-West, in der sich auch die sogenannte grüne Lunge der Stadt befindet. Direkt im Viertel ist der Westpark Treffpunkt für die Bewohner des Kreuzviertels. Der Park schafft Erholungsraum und bringt Menschen zusammen. Im Kreuzviertel schaffen zwei Grundschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium ein umfangreiches Bildungsangebot. Die Mieten sind im Kreuzviertel, im Vergleich zu den anderen Stadtteilen, meist etwas über dem Dortmunder Durchschnitt.
Das Kaiserviertel gehört zur Dortmunder Innenstadt und ist mit den kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und einigen Restaurants ein beliebtes Viertel. Im Kaiserviertel herrscht Kleinstadtflair – und das mitten in der Großstadt. Der Charme des Viertels wird vor allem durch das familiäre Miteinander geprägt. Junge Familien und alteingessene Dortmunder sind im Kaiserviertel zuhause. Verschiedene Altersgruppen genießen das Leben im schönen Viertel.
Das Saarlandstraßenviertel, offiziell Ruhrallee Ost bzw. Ruhrallee West, steht zwar oft im Schatten des Kreuz- und Kaiserviertels, zählt jedoch ebenfalls zu den beliebten Vierteln in Dortmund. Gemütliche Cafés und individuelle Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch im Saarlandstraßenviertel. Das Herzstück des Viertels ist die Saarlandstraße, auf der es viele Geschäfte und Imbisse gibt. Der Hansaplatz, ein zentraler Platz in der Innenstadt, sowie die Einkaufsstraße auf dem Westenhellweg, sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Das Viertel grenzt außerdem an den Westfalenpark, in dem sich im Sommer angenehme Stunden verbringen lassen. Besonders schön für Kinder: Das Südbad, Dortmunds erstes Hallenbad, das nach dem Krieg eröffnete, befindet sich ebenfalls im Saarlandstraßenviertel. Immer mehr junge Familien und Studenten ziehen in das Saarlandstraßenviertel zu den eingessenenen Dortmundern. Im Viertel hat man schnell das Gefühl, zuhause zu sein.
Die Dortmunder Nordstadt ist flächenmäßig der größte Stadtbezirk und schließt alles nördlich vom Hauptbahnhof ein. Der nördliche Teil Dortmunds unterteilt sich in den Hafen, den Nordmarkt sowie den Borsigplatz. Knapp 60.000 Menschen leben in der Innenstadt Nord. Besonders junge Menschen zieht es in den Bezirk. Das Leben in der Nordstadt ist multikulturell und lebhaft. Der Charme der Nordstadt ist einzigartig. Die Mieten in der Nordstadt sind meist günstig.
Entlang der Münsterstraße, der Schützenstraße sowie am Borsigplatz gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. An der Bornstraße liegt auch ein Einkaufszentrum. Dienstags und freitags findet am Nordmarkt ein Wochenmarkt statt.
Paare und Familien mit Kindern benötigen eine ausreichend große Wohnfläche. Einladende Drei-Zimmer-Wohnungen sind besonders gefragt bei Paaren. Auch Familien mit einem Kind machen es sich gerne in einer Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon gemütlich. Deutlich mehr Platz benötigen Familien mit zwei oder mehr Kindern. Während große Wohnungen in der Innenstadt eher rar sind, bieten die äußeren Bezirke ausreichend Platz. Familien und Paare finden im Osten und Westen der Stadt vielfach frei verfügbare Mietwohnungen. Wer dennoch lieber zentral wohnt, trifft in der Gartenstadt auf traumhafte Gebäude, alte Backsteinhäuser und Villen mit schönen Vorgarten. Die Gartenstadt ist Teil des Stadtbezirks Westfalendamm und gehört damit zur Innenstadt-Ost. Sie teilt sich in Nord und Süd. Dabei finden sich in der Gartenstadt-Nord schöne Reihen- und Mehrfamilienhäuser, die Familien ein tolles Zuhause geben.
Gemeinsam lebende Paare wohnen gerne in Zwei- oder Drei-Zimmerwohnungen. Ideal sind Wohnungsgrößen zwischen 50 und 80 m². Mietwohnungen ab zwei Zimmern finden Paare im gesamten Stadtbereich. Dabei ist der Stadtbezirk Innenstadt Ost besonders beliebt, weshalb sich viele Paare dort niederlassen. Der bundesweit bekannte Westfalenpark lädt im Osten der Stadt zum Verweilen ein. Auch im Stadewäldchen, das in den Westfalenpark übergeht, kommt man zur Ruhe – und das mitten in der Stadt.
Ein großes Angebot an Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche finden Paare in: Hombruch, Huckarde, Westerfilde, Eving, Brechten und Aplerbeck.
Großstadt oder Vorort? Nicht selten stehen Eltern vor der Frage, ob das Leben im Vorort kinderfreundlicher als das Leben in der Stadt ist – aber nicht in Dortmund. Die Stadt ist familienfreundlich und bietet ausreichend Platz für kleine und große Familien. Familien leben in Dortmund größtenteils im südlichen Teil der Stadt. Wohnungen ab drei Zimmern mit großzügigen Wohnflächen finden Familien überwiegend in den äußeren Stadtbezirken wie Hombruch, Brackel (hier liegt der Flughafen im Stadtteil Dortmund-Wickede) oder Hörde. Auch Aplerbeck, am südöstlichen Rand der Stadt, bietet große Wohngebiete für Familien. Im Ortskern von Aplerbeck befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gaststätten und Restaurants.
Die meisten Dortmunder Stadtteile außerhalb der Innenstadt sind familienfreundlich. Ein großes Angebot an Wohnungen finden Familien in: Westerfilde, Nette, Eving, Hombruch, Aplerbeck, Bünninghausen und Wambel.
Knapp die Hälfte aller Haushalte in Dortmund sind Ein-Personen-Haushalte. Dementsprechend hoch ist die Nachfrage nach kleinen, gemütlichen Wohnungen. Eine 1- oder 2-Zimmer-Singlewohnung können Sie gemütlich, persönlich und ganz individuell einrichten. Die 1-Zimmer-Wohnungen in Dortmund haben meist eine Wohnfläche zwischen 30 und 35 m². Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche befinden sich in einem Raum. Besonders für berufstätige Singles reicht der Platz meist völlig aus.
Ruhigere Gegenden finden Singles in den äußeren Bezirken der Stadt. Wohnungen in einer lebhaften Umgebung befinden sich in einem der drei Innenstadtbezirke. Dort ist der Wohnraum allerdings meist knapp.
Großes Angebot an Single-Wohnungen: Huckarde, Hombruch, Dorstfeld und Neuasseln.
Die Stadt Dortmund bietet mit sechs Hochschulen ein umfangreiches Bildungsangebot für Studenten. Auch von außerhalb zieht es daher viele junge Studenten nach Dortmund. Für viele von ihnen ist es die erste eigene Wohnung oder das erste eigene WG-Zimmer. Vergleicht man die Mietpreise in Dortmund mit den Mietpreisen in Universitätsstädten wie Münster oder Köln, zeigt sich: Wohnungen (Kaltmieten) in Dortmund sind meist günstiger.
Mittendrin und nah zur Uni: Studenten bevorzugen in Dortmund vor allem das Klinik- und Kreuzviertel im Süden, das Kaiserviertel im Osten, die Nordstadt im Norden sowie das Unionviertel im Zentrum rund um den Westpark und Dortsfeld mit seiner Nähe zur Uni.
Die Technische Universität (TU) liegt im Stadtbezirk Hombruch, im Südwesten von Dortmund. Im Stadtteil Barop befindet sich der Campus Nord. Der Campus Süd liegt im Stadtteil Eichlinghofen. In Barop befindet sich auch die International School of Management (ISM). In beiden Stadtteilen geht es ruhiger als in der Innenstadt zu. Die Wohnungen in den beiden Stadtteilen überzeugen durch eine Nähe zu viele öffentlichen Grünflächen. Durch die sehr gute universitätsnahe Infrastruktur sind die Viertel optimal für Studenten. Das Besondere: man ist schnell im Trubel der Innenstadt.
Ein Tipp für Dortmunder Studenten: Gerade in Universitätsstädten kann es schwierig werden, ein passendes Heim in den beliebten Vierteln zu finden. Für die Suche nach einer günstigen Wohnung empfiehlt es sich daher, alle Stadtteile einzubeziehen. Durch die gute Infrakstruktur in Dortmund ist sowohl die Universität als auch das Stadtzentrum in der Regel schnell zu erreichen.
Bezahlbare Mieten, ein barrierearmes Zuhause und eine gute Infrastruktur: Im Alter ergeben sich neue Anforderungen an eine Wohnung. Senioren suchen meist Wohnungen in ruhigen Lagen. In der Natur gelegene Wohnungen werden oftmals bevorzugt. Gleichermaßen wichtig ist eine gute Anbindung an Supermärkte, Ärzte und Apotheken, um ein möglichst selbständiges Leben zu führen.
Eine gemütliche, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für alleinlebende Senioren. Für einen Zwei-Personenhaushalt bieten 3-Zimmer-Wohnungen etwas mehr Platz. Viele Senioren haben in Dortmund ein Zuhause in Hörde, Aplerbeck oder Hombruch gefunden. Die Viertel sind gute Wohngegenden für Senioren. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In den Gaststätten vor Ort lassen sich entspannte Stunden verbringen.
Vonovia fördert den Bau altersgerechter Wohnungen und hat deswegen jede vierte Wohnung aus dem Bestand barrierearm und bezugsfertig umgebaut. In den barrierearmen Wohnungen ist das Leben auch für ältere Mieterinnen und Mieter selbständig und sorglos möglich. Seniorinnen und Senioren können so möglichst lange in ihren Wohnungen verbleiben. Im Rahmen von Neubauprojekten oder Modernisierungsmaßnahmen schafft Vonovia auch in Dortmund ein Zuhause für ältere Mieterinnen und Mieter. So auch in Dortmund Hombruch.
Mit einem Neubauprojekt in Dortmund Hombruch sorgt Vonovia im September 2020 für neuen, barrierearmen Wohnraum im Ortskern von Hombruch. Einige der Wohnungen werden rollstuhlgerecht ausgebaut und so auf die speziellen Bedürfnisse älterer Mieterinnen und Mieter eingestellt. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 48 und 90 m². Sie bieten auch Platz damit Platz für Familien, Paare und Singles. Erfahren Sie mehr über den Neubau in Hombruch.
Vonovia verfügt insgesamt über 20.000 Wohnungen in Dortmund - darunter Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen und Dachgeschosswohnungen. Damit ist Vonovia größter Wohungsvermieter der Stadt. Um auch zukünftig den steigenden Bedarf an Wohnraum decken zu können, investiert Vonovia durch zahlreiche Projekte in die Schaffung von neuen Wohnungen.
So baut Vonovia in Dortmund-Hombruch bis Ende 2020 in der Harkortstraße 33 neue Wohnungen, wovon acht öffentlich gefördert und zum Teil rollstuhlgerecht ausgebaut sind. Auch in Dortmund-Wambel, Am Rabensmorgen, baut Vonovia. Hier entstehen bis zum zweiten Halbjahr 2020 48 Wohnungen, davon viele barrierefreie 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Ebenfalls schafft Vonovia neuen Wohnraum durch Aufstockung. In Dortmund-Hörde entstehen auf diese Weise zwischen Phoenixsee und Stadtkrone Ost auf 17 Gebäuden insgesamt 35 neue Wohnungen. Auch in Hörde in der Kinkelstraße, Kipsburg und Auf dem Klei stockt Vonovia 19 Gebäude auf, damit 36 Neubauwohnungen entstehen können.
Tagtäglich beschäftigen wir uns damit, unseren derzeitigen aber auch potentiellen Mieterinnen und Mietern ein schönes Zuhause zu geben und die Quartiere weiterzuentwickeln, so etwa durch Modernisierungen und mehr Miteinander im Stadtteil Westerfilde. Denn für viele ist das Zuhause ein Rückzugsort, ein Platz für das Zusammenkommen der Familie und ein Ort der Entspannung. Dabei sind die Wünsche unserer Mieterinnen und Mieter vielfältig. Während die einen ein Heim in ruhiger Nachbarschaft und in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen bevorzugen, suchen die anderen ein lebhaftes Zuhause in der Dortmunder Innenstadt, mitten im Trubel. Mit unserem Wohnungsangebot in der Großstadt Dortmund können wir die verschiedensten Wünsche erfüllen. Denn das ist es, was die Großstadt im Ruhrgebiet ausmacht: ein vieläfltiges Leben zwischen Ruhe und Trubel.
Vonovia gibt mit knapp 400.000 Wohnungen in ganz Deutschland Millionen Menschen ein Zuhause. Dabei ist es unser Anliegen, dass Sie sich in einer unserer Wohnungen zuhause fühlen. In unseren Wohnungsangeboten geben wir Ihnen die Möglichkeit eine Wohnung zu finden, die Ihren Wünschen entspricht.