Frischer Wind für die City gesucht! - 455 m² als ideales Zuhause für Ihre Geschäftsidee!
Überblick
-
Adresse
Wilsdruffer Str. 8
01067 Dresden OT Innere Altstadt
-
Objekt-Nr.
82-1042790010
-
Art
Einzelhandel / Einzelhandelsladen / Miete
-
Kaltmiete
3497,76 €
-
Nebenkosten
1115,47 €
-
Heizkosten
Keine Angaben
-
Warmmiete
4613,23 €
-
Kaution
10493,3 €
-
Anzahl Zimmer
1,5
-
Verfügbar ab
sofort
Details
-
Baujahr
1961
-
Heizungsart
Fernwärme / Zentralheizung
-
Energieträger
Fernwärme
-
Energiepassart
BEDARF
-
gültig bis
06.11.2028
-
Endenergiebedarf
170 kWh/(m²*a)
-
mit Warmwasser
Nein
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Ausstelldatum
06.11.2018
Beschreibung
DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder manuela.butziger@vonovia.de.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Ausstattung
barrierefrei; Aufzug; Getrenntes WC; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Objektlage
Die Gewerbefläche mit ca. 455 m² erstreckt sich über die Wilsdruffer Straße 6-10 und befindet sich im EG, ZG und 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Erdgeschoss wird mit dem Zwischengeschoss und 1. Obergeschoss über eine denkmalgeschützte Treppe verbunden.
Die NKM beträgt im 1. Mietjahr 6.100 €/Monat und wird über den Mietzeitraum gestaffelt.
Das Gewerbe befindet sich im Dresdner Stadtzentrum zentral am Pirnaischen Platz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Dresdens. Von dort verkehren 6 Straßenbahnlinien und 2 Buslinien. Die optimale Verkehrsanbindung und zentrale Lage mit zahlreichen Geschäften und Gastronomien sowie die Nähe zu den historischen Sehenswürdigkeiten von Dresden zeichnen diesen Standort besonders aus. Der gute Branchenmix kennzeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften im Bereich Textilien, Floristik, Lebensmittel und Gastronomien aus. Der Standort erhält durch die Erweiterung des Kneipenviertels Weiße Gasse, sowie durch die Nachbarschaft zum Gewandhaushotel eine weitere Aufwertung.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
01097 Dresden OT Innere Neustadt - Hauptstr. 20
-
3914 €
Kaltmiete
-
412 m²
Größe
-
1,5
Anzahl Zimmer