Zuhause finden
Mein Zuhause
Meine Stadt
Weitere Angebote
597,89 €

Kaltmiete

739,89 €

Warmmiete

51,99 m²

Wohnfläche

B

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

05.02.2026

Bezugsfrei ab

Überblick

  • Objekt-Id 
    84-0506290001
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    05.02.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    597,89 €
  • Nebenkosten 
    142,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    739,89 €
  • Kaution 
    1.793,67 €

Details

  • Baujahr 
    1952
  • Heizungsart 
    N/A
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    02.08.2033
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    74 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    B
  • Ausstelldatum 
    02.08.2023

Beschreibung

Die großzügig aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung, liegt zwischen dem Frankenberger Vierten und Burtscheid. Das Mehrfamilienhaus wurde aufwendig energetisch saniert. Im Zuge dessen, wurde ein sehr großzügiger Balkon mit ca. 6m² angebaut. Die Wohnung wurde ebenfalls saniert/renoviert. Die E-Anlage wurde auf den neusten Stand gebracht. Die Zimmertüren wurden gegen neue weiße getauscht. Der Küchenspiegel ist weiß gefliest. Der Boden ist mit einem hochwertigen PVC Plankenboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das moderne Duschbadezimmer ist mit einem Fenster versehen. Für die Wärme sorgt eine Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit mir.

Ausstattung

Hochpaterre
Balkon
Bad mit Fenster
Boden in Holzoptik
tapeziert
Etagenheizung
Gas
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gemeinschaftskeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Dusche

Lage

Zentrale Lage in der Aachener City, zwischen den beliebten Stadtteilen Frankenberger Viertel und Burtscheid, Nähe Normaluhr und Hauptbahnhof Aachen. Sie erreichen alle innerstädtischen Bereiche, Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Autobahnauffahrt, RWTH Aachen, FH Aachen, Schulen, Kindergärten, Kurgebiet Burtscheid mit Fußgängerzone, Frankenberger Park, usw. in wenigen Minuten bequem und schnell, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Frau Joseph

Objekt anfragen
Loading...