3 vermietete Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage - provisionsfrei

Überblick

  • Adresse Worringer Weg 20
    47279 Duisburg
  • Objekt-Nr. 1250-P
  • Art Kapitalanlage / Wohnanlage / Kauf
  • Kaufpreis 349000 €
  • Kaufpreis pro m² 1773,37 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 196,8 m²
  • Anzahl Zimmer 9

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 18.07.2029
  • Endenergiebedarf 76.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 18.07.2019

Beschreibung

Bei diesem Wohnungspaket handlet es sich um 3 Eigentumswohnungen in der Eigentümergemeinschaft 'Worringer Weg 20-30' in Duisburg Bissingheim. Die ruhige und sher gepflegte Wohnanlage wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und ist sehr beliebt bei Eigentümern und Mietern. Nettomieteinnahme: 13.457,04 EUR p.a. (zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen) Kontakt: Katrin.uibel@vonovia.de Tel. 0175/ 938 70 38 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1250-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die ca. 63 bis 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und somit Blick zur Grünanlage, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Fenster sowie den Flurbereich. Die Wohnungen sind sehr günstig geschnitten und bieten gute Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Kontakt: katrin.uibel@vonovia.de

Objektlage

Ihr Wohnungspaket liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrter und bevorzugter Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Jede Information oder Darstellung das Objekt betreffend erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Die Angaben basieren jedoch ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers / Auftraggebers. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes. Wir können daher keinerlei Garantie / Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen, Beschreibungen übernehmen.

Kontakt

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