Kapitalanlage: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und 6 Stellplätze

Überblick

  • Adresse 41517 Grevenbroich
  • Objekt-Nr. 1164-P
  • Art Kapitalanlage / Wohnanlage / Kauf
  • Kaufpreis 356000 €
  • Kaufpreis pro m² 2405,41 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 148 m²
  • Anzahl Zimmer 8

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.06.2031
  • Endenergiebedarf 156.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 02.06.2021

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen in einer 1964 errichteten Wohnanlage in ruhiger und gepflegter Lage in Frimmersdorf. Die beiden Wohnungen befinden sich in zwei nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern, die über einen gemeinschaftlichen Garten verbunden sind. In den Kellern der Häuser befinden sich Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller, der über eine Außentreppe zugänglich ist. Das Dachgeschoß ist ebenfalls gemeinschaftlich nutzbare Fläche. Die Häuser werden mit Fernwärme geheizt. Im Kaufpreis enthalten sind 6 Stellplätze, die jeweils den beiden Wohnungen zugeordnet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1164-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

1. OG links, WE 3: - 4 Zimmer - rd. 74 m² - vermietet seit 2016 - Grundmiete 458,80 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 161 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 63 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.11.2020 - 2 Kellerräume - 3 Stellplätze neben dem Haus 1. OG links, WE 7 - 4 Zimmer - rd. 74 m² - vermietet seit 1989 - Grundmiete 449,92 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 175 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 73 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.11.2020 - gesetzliches Vorkaufsrecht - 2 Kellerräume - 3 Stellplätze vor dem Haus

Objektlage

Der Stadtteil Frimmersdorf verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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