Kapitalanlagepaket aus 2 Wohnungen mit Balkon und 6 Stellplätzen

Zum Verkauf steht ein Paket bestehend aus zwei Wohnungen und sechs Außenstellplätzen in einer 1964 errichteten Wohnanlage in ruhiger und gepflegter Lage in Frimmersdorf. Die beiden Wohnungen befinden sich in zwei nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern, die über einen gemeinschaftlichen Garten verbunden sind. In den Kellern der Häuser befinden sich Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller, der über das Treppenhaus und eine Außentreppe zugänglich ist. Im Dachgeschoß befindet sich ebenfalls gemeinschaftlich nutzbare Fläche. Die Häuser werden mit Fernwärme beheizt. Die sechs Stellplätze, die jeweils den beiden Wohnungen zugeordnet werden, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1164-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

1. OG links, WE 3: - 4 Zimmer - ca. 74 m² Wohnfläche - vermietet seit 2016 - Kaltmiete aktuell 458,80 EUR mtl. - Nebenkostenvorauszahlung aktuell 359,- EUR mtl. inkl. Heizung - 2 Kellerräume - 3 Stellplätze neben dem Haus 1. OG links, WE 7 - 4 Zimmer - ca. 74 m² Wohnfläche - vermietet seit 1989 - Kaltmiete aktuell 449,92 EUR mtl. - Nebenkostenvorauszahlung aktuell 310,- EUR inkl. Heizung - letzte Mieterhöhung 01.11.2020 - gesetzliches Vorkaufsrecht für den Mieter - 2 Kellerräume - 3 Stellplätze vor dem Haus

Der Stadtteil Frimmersdorf verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Kraft-Wärmekopplung fossil === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.